Pronájem bytu 2+kk 60 m²

Vlkava, Vlkava · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Bezrealitky.cz ↗

10 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k pronájmu světlý a útulný 2+kk byt o rozloze 60 m², který se nachází v cihlové budově a je situován v přízemí jednopodlažní stavby. Nemovitost je v dobrém stavu a je částečně vybavená, což umožňuje nadále si ji dle vlastního vkusu doladit. Dispozice bytu s kuchyňským koutem a obytným prostorem je ideální pro jednotlivce či pár, kteří hledají klidné bydlení ,není vhodné pro děti. 

Byt dále nabízí  terasu o ploše 30 m², kde si můžete vychutnat relaxační chvíle na čerstvém vzduchu a parádně zakončit den. V rámci parkovacího zázemí je k dispozici parkovací místo. Prostor nemovitosti je přehledný a usnadňuje orientaci, což zvyšuje jeho obyvatelnost a praktičnost. 

V případě zájmu o bližší informace či sjednání prohlídky je možné mě kontaktovat skrze zprávy nebo komunikační platformu.

Parametry

Cena: 10 500 Kč /měsíc (175 Kč/m²)
Poplatky: 4 500 Kč
Užitná plocha: 60 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Podlaží: 1
Na trhu od: 25.08.2026 (2 dny)
RÚIAN: 21231184

Vybavení a sítě

parkování terasa (m²): 30 zobrazení na portálu: 228

Odhad reálné ceny

16 999 Kč

rozpětí 13 884 – 19 895 Kč · jistota 54 %

Nabídka je 38 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 979 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (38 nabídek do 10 km) 17 615 · váha 55 %

Model z dat 16 026 · váha 42 %

Cenová hladina (cr) 19 819 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (55% váhy): 38 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 294 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 38% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:34

Jedná se o pronájem světlého bytu 2+kk v přízemí s terasou a parkovacím místem. V inzerátu je výslovně uvedeno, že nemovitost není vhodná pro děti.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: terasa o ploše 30 m2, parkovací místo

Dostupnost

Zastávka: 1205 m (Vlkava, kulturní dům)
Nádraží: 2123 m (Čachovice)
Praha hl. n.: 70 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 73 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026

přidáno