pronájem bytu 2+kk 32 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem zařízeného, útulného bytu 2+kk (32 m²) ve 2. patře, Praha 3 - Žižkov, ul Ježkova Nabízíme k dlouhodobému pronájmu (12 měsíců a déle) zařízený byt 2+kk, vhodný pro jednu osobu, o výměře 32m², ve 2. patře cihlové budovy s výtahem na Žižkově - Praha 3. Byt je světlý, dobře dispozičně řešený, s mnoha úložnými prostory, zařízený a nabízí vstupní halu, pokoj s kuchyňským koutem, další pokoj s postelí a koupelnu. V kuchyňském koutě je linka a spotřebiče Elektrolux (lednice s mrazákem, sklokeram. deska, horkovzdušná a mikrovlnná trouba, digestoř a myčka). V koupelně je sprchový kout a toaleta. Pračka Beco umístěna v síni ve vestavné skříni. Další vestavná skříň je ve druhém pokoji. Dále k dispozici TV přípojka se satelitem s 250 zahraničními programy. Vlastní měřidla vody a elektřiny. Plovoucí podlaha a dlažba. Topení zajištěno olejovými elektrickými radiátory s centrálním termostatem, teplá voda z boileru. Připojení k vysokorychlostnímu internetu v ceně. Parkování na ulici - zóny. Byt se nachází v klidné, jednosměrné ulici na hranici Žižkova a Vinohrad. Nedaleko domu jsou Riegrovy sady a park Rajská zahrada. Veškerá občanská vybavenost v okolí. Stanice tramvaje Husinecká je jen 3 min od domu. Metro A Jiřího z Poděbrad a metro C Hlavní nádraží jsou 9 min pěšky od domu. Poplatky se hradí zvlášť 4.500kč (vč. energií)+ internet +TV=450kč/měsíčně, kauce je ve výši 24.450,- Kč. Provize RK je 1 měsíční nájem + DPH. Energetický štítek PENB není k dispozici, uvádí se třída G. Volný od 1.9.2026. Možnost pronájmu také na dobu kratší než 12 měsíců - tj. na období do 3 měsíců za cenu 29.500+ poplatky 4500+internet 450 (dohromady 34.450,- Kč) nebo na dobu do 6 měsíců za cenu 24.500+ poplatky 4500+internet 450 (dohromady 29.450,- Kč)
Parametry
- Cena
- 19 500 Kč /měsíc (609 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 32 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 25.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Happy House Rentals, s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.09.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Počet podlaží budovy: 7 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Stav bytu: po rekonstrukci
Topení: lokální - elektrické
Topné těleso: radiátory
Vybavení: zařízený
Zdroj ohřevu vody: elektrokotel
Zdroj vytápění: elektrokotel
Číslo zakázky: IDNES-911483
Odhad reálné ceny
21 489 Kč
rozpětí 16 768 – 25 625 Kč
· jistota 17 %
Nabídka je 9 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 20 199 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
22 208 · váha 94 %
Cenová hladina
(cr)
10 099 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | přidáno |