pronájem bytu 2+kk 36 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2kk, 36m², v blízkosti Havlíčkových sadů K pronájmu nabízíme moderní a plně vybavený byt o dispozici 2+kk a velikosti 35,2 m², který se nachází ve 4. patře Rezidence Grébovka, jen pár kroků od Havlíčkových sadů (Grébovky). Tento světlý a útulný byt je připraven k pohodlnému bydlení bez nutnosti dalších investic. Po vstupu do bytu Vás přivítá prostorná chodba, ze které je vstup do koupelny se sprchovým koutem, toaletou a pračkou se sušičkou. Následuje obývací prostor s kuchyňským koutem, kde je moderní kuchyňská linka vybavená všemi spotřebiči, lednicí s mrazákem, myčkou, troubou, indukční varnou deskou a dalším vybavením. Byt nabízí také samostatnou ložnici a obývací část s pohodlným gaučem, televizí a úložnými prostory. Vše je v perfektním stavu a připraveno k nastěhování. Díky umístění v oblíbené lokalitě nabízí výbornou dostupnost do centra města, kompletní občanskou vybavenost a klidné prostředí v bezprostřední blízkosti parku Grébovka, ideální pro příjemné bydlení.
Parametry
- Cena
- 27 900 Kč /měsíc (775 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 25.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Arezidence
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 31.08.2026
Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus, dálnice
Elektřina: 230V
Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnická zařízení, pošta
PENB: C (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: po rekonstrukci
Topení: ústřední - plynové
Zdroj vytápění: plynový kotel
Číslo zakázky: IDNES-N03544
Odhad reálné ceny
22 194 Kč
rozpětí 17 312 – 26 480 Kč
· jistota 19 %
Nabídka je 26 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 20 862 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
22 878 · váha 94 %
Cenová hladina
(cr)
11 361 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 26% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | přidáno |