pronájem bytu 2+kk 41 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem zařízeného a útulného bytu 2+kk u M Dejvická, 41 m², zahrada za domem, Mimořádné místo s dokonalou dostupností, možností vyžití a zároveň mimořádná nabídka pěkného bytu k pronájmu. K dispozici dohodou, nejdříve 10.9.. Světlý a zařízený byt nedaleko metra Dejvická. V mezonetu (jako 1. patro/2. NP) s výhledem do udržované velké zahrady za domem, která je k užívání nájemníkům domu. Vybavení - viz fota. - skříň a postel v ložnici, sedačka v pokoji, veškeré elektrospotřebiče v bytě (pračka, lednice s mrazákem, plynové hořáky, elektrická trouba) a kuchyňská linka zůstávají. Určeno k dlouhodobému pronájmu. V domě je také sušárna, které je nájemníkům k dispozici, i prostor určený k uskladnění kol, což se u malého bytu hodí. V bytě přípojka Vodafone (UPC). Domácí mazlíčci pouze po dohodě. Celý dům je ve velmi dobré kondici, s naprosto klidnými nájemníky a je v družstevním vlastnictví. Aktuálně hrazené poplatky dle spotřeby uživatele bytu: plyn na vaření 250,- Kč/měs., elektřina 850,- Kč/měs. Obojí se převádí. Ostatní zálohové služby 5.000,- Kč/měs. Nájem: 20.500,- Kč/měs. Kauce: 41.000,- Kč Provize RK: 1 nájem + DPH Prosím o představení na e-mail. Prohlídky nejdříve od 30.9.2026.
Parametry
- Cena
- 20 500 Kč /měsíc (500 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 41 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 25.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Reality Zemanová
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 10.09.2026
Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus
Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Vratná kauce: 41 000 Kč
Číslo zakázky: IDNES-N05144
Odhad reálné ceny
22 619 Kč
rozpětí 17 634 – 27 007 Kč
· jistota 22 %
Nabídka je 9 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 21 262 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
23 230 · váha 94 %
Cenová hladina
(cr)
12 939 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | přidáno |