pronájem bytu 2+kk 41 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
8 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk, 41 m², Praha 4 – Krč, ul. Přímětická Nabízíme k pronájmu kompletně zařízený byt 2+kk o celkové podlahové ploše s příslušenstvím 41 m², situovaný v klidné rezidenční části Prahy 4 – Krč, pouhých 7 minut chůze od stanice metra Budějovická (trasa C). Byt se nachází v tiché ulici s výhledem do zeleně, přesto je veškerá občanská vybavenost v bezprostřední dosahu. U stanice metra Budějovická najdete obchodní centrum DBK s obchody, službami, restauracemi a kavárnami, v docházkové vzdálenosti je také Poliklinika Budějovická (A. Staška) s praktickými i odbornými lékaři a lékárna Dr. Max v ulici Krčská. Pro specializovanější péči jsou nedaleko i Thomayerova nemocnice a IKEM v Krči. V okolí naleznete rovněž školy a školky, dostatek zeleně pro procházky a o něco dále rozlehlý Krčský (Kunratický) les. Přímo u domu jsou zastávky MHD a v okolí dostatek možností parkování. Byt je umístěn ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem. Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, prostornou předsíň s vestavěnými skříněmi a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. K dispozici je kompletní zařízení včetně spotřebičů i nábytku, jak je patrné z přiložené fotodokumentace. Přímo u vstupu do bytu je navíc k dispozici komora (kóje) o výměře 3 m². Nájemné činí 20.000 Kč měsíčně, k tomu zálohy na služby ve výši 4.000 Kč měsíčně. Elektrická energie se přepisuje na nájemníka. Při podpisu smlouvy se hradí vratná jistina ve výši 30.000 Kč a provize realitní kanceláři ve výši 20.000 Kč. Byt je k dispozici od 1. 10. 2026, preferován je dlouhodobý pronájem. Prohlídku bytu je možné uskutečnit dne 27. 8. 2026 v čase 14:00–16:00. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat telefonicky či e-mailem – rádi Vám byt osobně ukážeme a zodpovíme veškeré dotazy.
Parametry
- Cena
- 20 000 Kč /měsíc (488 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 41 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 25.08.2026 (1 den)
- Prodávající
- C&P Reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Celková plocha: 41 m 2
Datum nastěhování: 01.10.2026
Dopravní dostupnost: silnice, veřejná doprava, autobus, metro, tramvaj
Lokalita objektu: klidná část
Měsíční služby pro 2 osoby: 4 000 Kč
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Provize: 20 000 Kč
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topné těleso: radiátory
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 30 000 Kč
Vybavení: zařízený
Zdroj ohřevu vody: centrální dálkový ohřev
Zdroj vytápění: centrální dálkové
Číslo zakázky: IDNES-082026
Odhad reálné ceny
22 619 Kč
rozpětí 17 634 – 27 007 Kč
· jistota 22 %
Nabídka je 12 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 21 262 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
23 230 · váha 94 %
Cenová hladina
(cr)
12 939 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 117 m (Budějovická (ul. Vyskočilova))
- Nádraží
- 229 m (Budějovická)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | přidáno |