Nemovitosti

pronájem domu 93 m² s pozemkem 600 m²

Rychvald · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Novostavba řadového domu 4KK, ul. Jabloňova, Rychvald, okr. Karviná Nabízíme k pronájmu řadový dům o vel. 4kk (obytná plocha cca 93m²)s terasou a se zahradou na ul. Jabloňova, Rychvald. Dům se nachází na konci slepé ulice, s minimálním provozem, v blízkosti lesa, luk a polí. Půdorys domu - vstupní chodba (zádveří), technická místnost s WC, kde je umístěn i bojler o objemu 180l. Otevřený prostor mezi kuchyňským zázemím s obývacím prostorem (rozměr 34,52m², umístěna krbová kamna), přes balkónové dvoukřídlé dveře vstup na terasu s úžasným výhledem do okolí. Kuchyňská linka na míru se zabudovanými spotřebiči: myčka, varná deska, trouba, mikrovlnka, lednice, digestoř. Do dalších místností individuální vstup (rozměry jednotlivých pokojů -10,38m², 15,29m², 13,81m²), zajištěno tak soukromí každého člena rodiny. Koupelna - obklady a dlažba v nadčasovém odstínu, vana, sprchovací kout, 2x designové umyvadlo se skříňkou, WC. Dům je kompletně zateplený (tepelná izolace EPS 70F tl 150mm), zdivo PORFIX 250. Podlahové vytápění, elektrické rohože ovládané programovatelnými termostaty pro každou místnost samostatně. Střecha sedlová, krytina plechová BLACHOTRAPEZ. Energetická třída náročnosti budovy - C. Pozemek oplocen. Občanská vybavenost v dosahu do 10ti minut pěší chůzí. Kauce 56.000,-, administrativní poplatek 28.000,-Kč + dph. Dům bude pro Vás připravený a volný od 1.9.2026. V případě jakýchkoliv dotazů mne kontaktujte. Těším se na prohlídku s Vámi.

Parametry

Cena
28 000 Kč /měsíc (301 Kč/m²)
Užitná plocha
93 m²
Pozemek
600 m²
Konstrukce
cihla
Na trhu od
25.08.2026 (2 dny)
Prodávající
STING Reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.09.2026 PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Poloha domu: řadový Počet místností: 4 Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: novostavba Zastavěná plocha: 108 m 2 Číslo zakázky: IDNES-136315

Odhad reálné ceny

30 858 Kč
rozpětí 22 846 – 42 635 Kč · jistota 16 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 29 006 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 31 658 · váha 89 %
Cenová hladina (cr) 24 490 · váha 11 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (89% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 1311 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
752 m (Rychvald, U Heřmánků)
Nádraží
5619 m (Bohumín)
Pardubice hl. n.
157 min · 3 přestupy
Praha hl. n.
205 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 přidáno