Pronájem skladového prostoru 85 m²
Ostrava, Třebovice · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
10 z 10 fotek staženo
Popis z inzerátu
Předmětem pronájmu je sklad o výměře 85 m2 společně s pozemkem o výměře 327 m2. V hale je k dispozici jeřáb o nosnosti 1000 kg. Sklad je bez vody a kanalizace. Ve skladu je elektrická energie 3 * 400 V/25A jistič . Vjezdové vrata mají šířku 3,0 m a výšku 3,0 m. Výška skladu po strop je 4,0 m, po průvlaky je 3,5m, Šířka skladu je 6,0 m, délka skladu je 11,2 m. Ve skladu je možné celoročně parkovat obytné auto nebo veterán. Sklad je možno využít na uskladnění věcí nebo nářadí pro stavební firmu.
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (129 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 85 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 25.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- naxos
Vybavení a sítě
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
1039 m
MHD
303 m
školka
488 m
lékař
455 m
pošta
1097 m
restaurace
127 m
škola
285 m
obchod
1106 m
vlak
486 m
Odhad reálné ceny
19 930 Kč
rozpětí 13 546 – 32 297 Kč
· jistota 18 %
Nabídka je 45 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 735 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 3 km)
20 035 · váha 63 %
Model z dat
19 969 · váha 24 %
Cenová hladina
(cr)
19 318 · váha 12 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 15 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 236 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 88% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (24% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (12% váhy): medián 7193 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 45% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:22
Nabízí se skladový prostor o výměře 85 m2 s jeřábem a pozemkem v Ostravě. Sklad nedisponuje vodou ani kanalizací.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- voda
- bez vody
- odpady
- bez kanalizace
- prislusenstvi
- pozemek 327 m2, jeřáb o nosnosti 1000 kg
Dostupnost
- Zastávka
- 372 m (Třebovice)
- Nádraží
- 414 m (Ostrava-Třebovice)
- Pardubice hl. n.
- 128 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 176 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | přidáno |