Nemovitosti

Pronájem kanceláře 23 m²

Příbram, Příbram I · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nájemné: 4.000 Kč Poplatky: 1.000 Kč Provize: 5.000 Kč + DPH Nabízíme k pronájmu samostatnou kancelář o výměře 23,5 m², která se nachází v centru Příbrami na adrese náměstí T. G. Masaryka č. p. 124. Kancelář je vhodná pro jednotlivce, menší firmu, podnikatele nebo jako samostatné zázemí pro poskytování služeb. Prostor nabízí dostatek místa pro běžné kancelářské využití a díky umístění v centru města je dobře dostupný jak pro zaměstnance, tak pro klienty. Kancelář se nachází ve 2. NP cihlové budovy v udržovaném stavu. Výhodou je umístění přímo v centru Příbrami, kde je v bezprostředním okolí dostupná veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací a služeb. Lokalita zároveň nabízí dobrou dopravní dostupnost. Kancelář je vhodná pro zájemce, kteří hledají samostatný a cenově dostupný kancelářský prostor přímo v centru města. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace nebo domluvíme prohlídku. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
4 000 Kč /měsíc (174 Kč/m²)
Užitná plocha
23 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
F
Na trhu od
25.08.2026 (2 dny)
Prodávající
remax-nova

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod typ objektu: Patrový zastavěná plocha (m²): 565

Vzdálenosti

bankomat 30 m MHD 86 m školka 274 m lékař 22 m pošta 213 m restaurace 45 m škola 110 m obchod 240 m vlak 492 m

Odhad reálné ceny

4 190 Kč
rozpětí 3 952 – 5 522 Kč · jistota 49 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3 938 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 3 km) 4 160 · váha 90 %
Model z dat 4 075 · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 5 219 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 11 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 181 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7193 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
81 m (Příbram, nám. T.G.M.)
Nádraží
495 m (Příbram)
Praha hl. n.
89 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
124 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 přidáno