Pronájem skladového prostoru 75 m²

Kladno, Dubí · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

8 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu skladový prostor o celkové ploše cca 75 m² v Kladně.

Prostor má přibližné rozměry 25 × 3 m a díky podlouhlému půdorysu je vhodný pro skladování materiálu, nářadí, vybavení nebo dalšího zboží.

Velkou výhodou jsou dvoje vrata, která umožňují pohodlný přístup do skladu a usnadňují manipulaci se zbožím, nakládku i vykládku.

K dispozici je elektřina 220 V, betonová podlaha a skladovací regály. Konstrukce skladu je zděná a betonová.

Možný je příjezd přímo ke skladu.

Prostor je vhodný pro firmy i jednotlivce, kteří hledají praktické skladovací zázemí v Kladně.

Rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.
Be Noble agency

Parametry

Cena: 10 000 Kč /měsíc (133 Kč/m²)
Užitná plocha: 75 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 25.08.2026 (63 dní)
Prodávající: be-noble-agency

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 1847 m MHD 583 m školka 424 m lékař 1884 m pošta 1798 m restaurace 1204 m škola 836 m obchod 3183 m vlak 187 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

10 000 Kč

133 Kč/m²

Odhad reálné ceny

9 921 Kč

8 898 – 12 327 Kč

Nabídka je 1 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 21 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 9 466 · váha 82 %

Model z dat 11 450 · váha 13 %

Cenová hladina (cr) 14 282 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (82% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 126 Kč/m² → 9 466 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 450 Kč (rozpětí 7 281 Kč – 18 013 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 14629 nabídek stejného druhu → 14 282 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 10 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 08:54

Pronájem podlouhlého skladového prostoru o ploše 75 m2 v Kladně se dvěma vraty. Vhodné pro skladování materiálu s dobrou dostupností.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: skladovací regály

Dostupnost

Zastávka: 586 m (Kladno, úřadovna)
Nádraží: 181 m (Kladno-Dubí)
Praha hl. n.: 52 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 81 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 97 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 100 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 117 min · 1 přestup
Liberec: 136 min · 1 přestup
České Budějovice: 137 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 165 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 170 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 203 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.09.2026	znovu v nabídce
24.09.2026	staženo
25.08.2026	přidáno