Nemovitosti

prodej zahrady 254 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej zahrady 254 m² , s chatkou, Ostrava-Třebovice Nabízíme k prodeji zahradu v klidné zahrádkářské kolonii v Ostravě Třebovicích. Tato zahrada o celkové ploše 254 m² je ideálním místem pro odpočinek a relaxaci v přírodě. Pozemek je vhodný pro založení vlastní zahrádky či posezení s rodinou a přáteli. Přívod vody je zajištěn dálkovým vodovodem. Zpevněná vozovka umožňuje snadný přístup k pozemku po celý rok. Tato zahrada nabízí skvělou příležitost vytvořit si vlastní zelený ráj daleko od rušného městského života. • Chatka disponuje kuchyňským koutem a lůžkem. • Součástí chatky je i dřevěná kůlna. • Dálkový vodovod. • K dispozici je i suché WC. • Zahrada i areál oplocen. • Parkování před chatovou oblastí. V případě zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat makléře Lukáše.

Parametry

Cena
650 000 Kč (2559 Kč/m²)
Pozemek
254 m²
Na trhu od
25.08.2026 (2 dny)
Prodávající
MINT reality a finance s.r.o.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-0802

Odhad reálné ceny

1.25 mil. Kč
rozpětí 587 527 – 2.53 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 48 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.17 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.43 mil. · váha 68 %
Cenová hladina (cr) 853 183 · váha 32 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.43 mil. Kč (rozpětí 0.80–2.47 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 715 nabídek stejného druhu → 0.85 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 0.65 mil. je o 48% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:09

Prodej zahrady s chatkou v klidné zahrádkářské kolonii v Ostravě-Třebovicích. Pozemek je oplocený a má zajištěn přívod vody.

Stav
50 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
voda
dálkový vodovod
prislusenstvi
chatka s kuchyňským koutem, lůžkem a dřevěnou kůlnou, suché WC

Dostupnost

Zastávka
55 m (Stodolní žel.zastávka)
Nádraží
113 m (Ostrava-Stodolní)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 přidáno