Nemovitosti

Pronájem kanceláře 140 m²

Praha, Dejvice · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

15 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Rádi bychom Vám představili tento kancelářský prostor k pronájmu v srdci nové komerční části Prahy 6 na metru Bořislavka. Kanceláře se nacházejí ve druhém patře cihlové budovy, která je situovaná přímo na metru, což poskytuje skvělou dostupnost jak pro pracovníky, tak pro klienty. Budova je v patrovém stylu a nachází se v zástavbě kombinující obytné a kancelářské prostory. Tyto kanceláře o užitné ploše 140 m2 se pyšní velmi dobrým stavem a poskytují vše potřebné pro efektivní pracovní prostředí. Výhodou je dostupnost parkování přímo u budovy na privátním parkovišti. Pronájem kanceláře činí 45 000 Kč měsíčně. Datum nastěhování a zahájení pronájmu je stanoveno na 1. září 2026. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Parametry

Cena
45 000 Kč /měsíc (321 Kč/m²)
Užitná plocha
140 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
25.08.2026 (2 dny)

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře parkovacích míst plyn: Plynovod příjezdová cesta: Betonová, Dlážděná telekomunikace: Internet typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 241 m MHD 89 m školka 444 m lékař 349 m metro 238 m pošta 1660 m restaurace 109 m škola 593 m obchod 2267 m vlak 1614 m

Odhad reálné ceny

47 916 Kč
rozpětí 38 254 – 64 535 Kč · jistota 38 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 45 041 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (22 nabídek do 3 km) 48 873 · váha 88 %
Model z dat 44 633 · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 34 083 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (88% váhy): 22 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 349 Kč/m² → 0.05 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 49%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.04 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.08 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7193 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.04 mil. je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
90 m (Na Pískách)
Nádraží
320 m (Bořislavka)
Praha hl. n.
41 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
85 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 přidáno