Pronájem kanceláře 30 m²
Praha, Žižkov · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
11 z 11 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu kancelář 30 m2 v administrativní budově na Žižkově v ulici Domažlická.
Prostor je v 1. patře historické budovy s výtahem, složen ze dvou kanceláří a chodby. Kuchyňka a sociální zázemí jsou situovány na podlaží na chodbě hlavní.
V budově je bezbariérový přístup, vchod je napojen na Jablotron.
Výborné spojení do centra, 30 metrů zastávka MHD, 200 metrů Ohrada, 3 stanice metro Florenc.
K pronájmu ihned.
Parametry
- Cena
- 9 900 Kč /měsíc (330 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 30 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- D
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 25.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- euro-reality-info
Vybavení a sítě
doprava: MHD
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová
telekomunikace: Internet
typ objektu: Patrový
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 30
Vzdálenosti
bankomat
197 m
MHD
61 m
školka
162 m
lékař
324 m
metro
917 m
pošta
680 m
restaurace
69 m
škola
162 m
obchod
1510 m
vlak
1990 m
Odhad reálné ceny
12 545 Kč
rozpětí 9 061 – 23 918 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 21 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 793 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
12 455 · váha 41 %
Model z dat
15 396 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
7 091 · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 415 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 135% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 7193 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:03
Pronájem kanceláře v historické budově na Žižkově s dobrou dopravní dostupností. Sociální zařízení a kuchyňka jsou sdílené na chodbě.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 102 m (Černínova)
- Nádraží
- 895 m (Invalidovna)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | přidáno |