Nemovitosti

Pronájem kanceláře 28 m²

Vsetín, Vsetín · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory o užitné ploše 28,05 m2 v 1.NP budovy v blízkosti centra města Vsetína, ul. Jiráskova. Tyto prostory jsou vhodné jak pro jednotlivé nájemce, tak pro větší společnosti hledající větší kancelářský celek. K dispozici jsou samostatné kanceláře, které lze pronajmout jednotlivě, nebo je zde možnost pronájmu celého patra či více kanceláří najednou. Všechny kanceláře jsou světlé, prostorné a připravené k okamžitému užívání. Toalety jsou k dispozici na patře.. Do kanceláře je zajištěn samostatný vstup. Jedná se o žádanou a dobře dostupnou lokalitu s veškerou občanskou vybaveností v blízkosti. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
5 159 Kč /měsíc (184 Kč/m²)
Užitná plocha
28 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
25.08.2026 (2 dny)
Prodávající
remax-quality

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní zastavěná plocha (m²): 627

Vzdálenosti

bankomat 319 m MHD 102 m školka 239 m lékař 351 m pošta 319 m restaurace 71 m škola 230 m obchod 760 m vlak 791 m

Odhad reálné ceny

5 385 Kč
rozpětí 4 862 – 6 020 Kč · jistota 66 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5 062 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (28 nabídek do 3 km) 5 365 · váha 92 %
Model z dat 5 188 · váha 5 %
Cenová hladina (cr) 6 476 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (92% váhy): 28 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 192 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
  2. Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7193 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
100 m (Vsetín, Trávníky,škola)
Nádraží
812 m (Vsetín)
Pardubice hl. n.
156 min · 1 přestup
Praha hl. n.
204 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 přidáno