Pronájem kanceláře 199 m²
Valašské Meziříčí, Valašské Meziříčí · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
26 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Exkluzivní kancelářské prostory k pronájmu umístění v prestižní budově, v samém centru města Valašského Meziříčí.
Hledáte reprezentativní adresu pro své podnikání, výbornou dostupnost a příjemné pracovní prostředí? Právě jste ji našli.
Nabízíme k pronájmu reprezentativní kancelářské prostory o výměře 119 m², situované přímo v budově České spořitelny v samotném centru Valašského Meziříčí.
Prostory prošly rekonstrukcí a nabízí příjemné, profesionální a důstojné zázemí pro firmu, obchodní či poradenskou společnost, advokátní kancelář, finanční služby nebo další podnikatelské využití.
Praktická dispozice a komfort pro klienty
Kanceláře jsou umístěny v 1. patře a jejich dispozice je praktická a příjemně variabilní. K dispozici je jedna prostorná hlavní kancelář a dvě menší kanceláře, které lze využít jako samostatné pracovny, kancelář vedení nebo například zasedací místnost.
Před vstupem do kanceláří se nachází příjemné předsálí s čekacím prostorem, kde mohou klienti pohodlně vyčkat na schůzku. Celé uspořádání tak nabízí nejen komfortní pracovní zázemí, ale také reprezentativní prostředí pro přijímání klientů.
Součástí prostor je také menší balkon, který příjemně doplňuje celkové pracovní prostředí.
Budova je vytápěna plynovým ústředním topením.
Prestižní adresa v samém centru města
Výjimečnost nabídky podtrhuje především její poloha. Valašské Meziříčí je významným centrem regionu s kompletní občanskou vybaveností a velmi dobrou dopravní dostupností.
V bezprostředním okolí najdete obchody, služby, restaurace, banky i další instituce. Budova České spořitelny představuje dobře známou a snadno dostupnou adresu, kterou Vaši klienti jednoduše najdou.
Velkou výhodou je také dostatek parkovacích míst v okolí, což ocení nejen zaměstnanci, ale především klienti a obchodní partneři.
Valašské Meziříčí navíc nabízí výborné spojení směrem na Vsetín, Rožnov pod Radhoštěm, Nový Jičín i Zlín, a je tak atraktivním místem pro podnikání s dosahem do celého regionu.
REPREZENTATIVNÍ PROSTORY PRO VAŠE PODNIKÁNÍ
Pokud hledáte kancelářské prostory, které nabídnou prestižní adresu, profesionální prostředí, komfort pro klienty a praktické zázemí pro každodenní provoz, tato nabídka je určena právě Vám.
Nájemné: 37.000 Kč/měsíc + média
Kauce: 2 měsíční nájmy
Provize RK: 1 měsíční nájem + DPH
119 m² | 1. patro | centrum Valašského Meziříčí | budova České spořitelny | po rekonstrukci | 3 kanceláře | předsálí s čekárnou | balkon | parkování | prestižní adresa
Ráda vám nemovitost představím.
Jitka Fröhlichová, profesionální realitní makléřka.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 37 000 Kč /měsíc (186 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 199 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1945
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 25.08.2026 (63 dní)
- Prodávající
- remax-actual
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Obchodní
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
typ objektu: Patrový
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 599
Vzdálenosti
MHD
162 m
školka
447 m
lékař
177 m
pošta
145 m
restaurace
48 m
škola
41 m
obchod
637 m
vlak
795 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
37 000 Kč
186 Kč/m²
Odhad reálné ceny
25 308 Kč
13 718 – 32 871 Kč
Nabídka je 46 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -7 %).
Jistota odhadu 15 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 3 km)
24 222 · váha 72 %
Model z dat
25 658 · váha 20 %
Cenová hladina
(cr)
35 654 · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (72% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 122 Kč/m² → 24 222 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 59% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (20% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 25 658 Kč (rozpětí 16 315 Kč – 40 364 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 14629 nabídek stejného druhu → 35 654 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 37 000 Kč je o 46% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 157 m (Valašské Meziříčí, Stan. MHD u náměstí)
- Nádraží
- 775 m (Valašské Meziříčí)
- Ostrava-Svinov
- 54 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 60 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 98 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 134 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 165 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 188 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 217 min · 1 přestup
- Liberec
- 220 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 225 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 21.09.2026 | znovu v nabídce |
| 21.09.2026 | staženo |
| 25.08.2026 | přidáno |