prodej pole 9 350 m²
Bánov · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
6 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pole 9 350 m², Bánov Jedná se o 2 zemědělské pozemky vedené jako orná půda s celkovou výměrou 9350 m² v katastrálním území Bánov, okres Uherské Hradiště. Předmětem prodeje je výlučné vlastnictví. Pozemky jsou součástí většího lánu. Přístup k pozemkům je zajištěn po nezpevněné komunikaci. K pozemkům je sjednána pachtovní smlouva. BPEJ 30710 a 32011. Pozemky jsou vhodné pro dlouhodobou investici. Zajišťujeme správu a zpětný odkup investičních zemědělských pozemků.
Parametry
- Cena
- 832 150 Kč (89 Kč/m²)
- Pozemek
- 9350 m²
- Na trhu od
- 25.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Karel Mičulka
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-00059
Odhad reálné ceny
643 358 Kč
rozpětí 522 548 – 899 059 Kč
· jistota 31 %
Nabídka je 29 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 604 756 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 20 km)
624 788 · váha 85 %
Model z dat
704 605 · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
833 646 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 15 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 67 Kč/m² → 0.62 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.70 mil. Kč (rozpětí 0.39–1.21 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4093 nabídek stejného druhu → 0.83 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.83 mil. je o 29% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 62 m (Bánov, Obecní úřad)
- Nádraží
- 4430 m (Nezdenice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | přidáno |