Nemovitosti

Pronájem kanceláře 17 m²

Heřmanův Městec, Heřmanův Městec · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Máme pro Vás k pronajmutí nebytové prostory nacházející se v 2.patře cihlového domu nedaleko centra města Heřmanova Městce. K pronájmu je místnost o podlahové ploše 17 m2 s výhledem na synagogu. Topení ústřední, k dispozici : společná kuchyňka, toalety a sprcha, parkování možné před domem. Ideální pro sídlo firmy, kanceláře, obchod, apod., případně i pro poskytování služeb. K nastěhování po zaplacení, požadována kauce. Více informací u makléře.

Parametry

Cena
4 100 Kč /měsíc (241 Kč/m²)
Užitná plocha
17 m²
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
25.08.2026 (3 dny)
Prodávající
reality-moravcova

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V parkovacích míst telekomunikace: Internet typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 303 m MHD 334 m školka 272 m lékař 139 m pošta 368 m restaurace 230 m škola 156 m vlak 894 m

Odhad reálné ceny

3 586 Kč
rozpětí 2 631 – 6 706 Kč · jistota 9 %

Nabídka je 14 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3 371 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (30 nabídek do 20 km) 3 615 · váha 41 %
Model z dat 3 304 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 4 084 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (41% váhy): 30 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 213 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 130% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 7193 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 14% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
225 m (Heřmanův Městec, nám.)
Nádraží
891 m (Heřmanův Městec)
Pardubice hl. n.
42 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
82 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 přidáno