prodej stavebního pozemku 564 m²
Horní Moštěnice · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej stavebního pozemku 564 m² Nabízíme k prodeji pozemek pro bydlení nacházející se v části obce Horní Moštěnice, v malebném okolí okresu Přerov. Parametry pozemku: Celková plocha: 564 m² Uliční šíře: 11 m Tvar pozemku: obdélníkový Tento pozemek je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné místo pro život v přírodě, přičemž zároveň ocení blízkost městských služeb a vybavenosti. Lokalita Horní Moštěnice je pro svou přátelskou atmosféru a kvalitní životní prostředí vyhledávaná mnoha rodinami. Vzhledem k okolnímu prostředí a dostupnosti veškeré občanské vybavenosti je tento pozemek skvělou příležitostí pro výstavbu rodinného domu či chalupy, kde si můžete užívat klidné bydlení s přírodními scenériemi na dosah ruky. Pozemek má výhodnou polohu a je snadno dostupný z hlavní komunikace, přičemž zachovává pocit soukromí a pokoje. V okolí se nachází příjemná příroda vhodná pro procházky, sportovní aktivity či relaxaci. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 1.68 mil. Kč (2979 Kč/m²)
- Pozemek
- 564 m²
- Na trhu od
- 25.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- INSIGHT REALITY s.r.o.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: klidná část
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-0008
Odhad reálné ceny
3.06 mil. Kč
rozpětí 1.49 mil. – 9.42 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 45 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.87 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(19 nabídek do 90 km)
1.99 mil. · váha 41 %
Model z dat
4.55 mil. · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
2.34 mil. · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 19 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 521 Kč/m² → 1.99 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 585% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.55 mil. Kč (rozpětí 2.13–8.75 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 1608 nabídek stejného druhu → 2.34 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.68 mil. je o 45% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:22
Jedná se o prodej stavebního pozemku o výměře 564 m² v Horních Moštěnicích. Pozor na menší uliční šíři 11 metrů.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 121 m (Horní Moštěnice, Jednota)
- Nádraží
- 556 m (Horní Moštěnice)
- Pardubice hl. n.
- 89 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 137 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | přidáno |