Pronájem výrobní haly, prostoru 500 m²
Děčany, Solany · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nově v naší nabídce naleznete k pronájmu velký skladový a výrobní areál v klidné lokalitě obce Solany, která se nachází nedaleko Třebívlic. Celý komplex k pronájmu je nově zrekonstruovaný a zateplený PUR pěnou. Vnitřní prostory areálu disponují velikostí 500 m2.
Hala k pronájmu je součástí většího komplexu, který se nachází u příjezdové cesty. Objekt má celkově 4 vstupní vrata pro větší osobní a nákladní vozidla a celkově 4 samostatné a vzájemně propojené haly. Objekt má nová plastová okna a nově vyhotovené betonové podlahy, jedná se o dřevostavbu.
Objekt dále disponuje sociálním zázemím, v interiéru je možné bez problému vybudovat několik větších kanceláří pro vedení firmy. V jedné hale naleznete i nový ramenový (stranový) jeřáb. V další hale se nachází např. hydraulický zvedák na automobily, který je určený pro servis či opravy vozidel. U areálu lze bez problému zaparkovat vozidla všech svých pracovníků či vedení společnosti.
Skladový a výrobní areál má dostupné všechny potřebné inženýrské sítě (elektřina 230 V, elektřina 400 V a voda). Celý komplex je vytápěný. Skladový a výrobní komplex je ve velmi dobrém stavu a majitel objektu je otevřený menším interiérovým úpravám v hale. Celá projektová dokumentace je k dispozici na vyžádání. Pro více informací při zájmu o pronájem neváhejte kdykoliv kontaktovat realitního makléře.
Parametry
- Cena
- 65 000 Kč /měsíc (130 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 500 m²
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- dřevostavba
- PENB
- A
- Na trhu od
- 25.08.2026 (9 dní)
- Prodávající
- dobra-realitka
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
telekomunikace: Telefon, Kabelové rozvody, Ostatní
typ objektu: Přízemní
voda: Vodovod
Vzdálenosti
MHD
625 m
školka
2195 m
lékař
2195 m
pošta
2100 m
restaurace
2209 m
škola
2157 m
vlak
1530 m
Odhad reálné ceny
50 229 Kč
rozpětí 27 316 – 96 930 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 29 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(13 nabídek do 20 km)
40 688 · váha 41 %
Model z dat
40 873 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
88 625 · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 13 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 81 Kč/m² → 40 688 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 134% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 40 873 Kč (rozpětí 26 801 Kč – 83 348 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 10265 nabídek stejného druhu → 88 625 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 65 000 Kč je o 29% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 76 m (Děčany, Solany)
- Nádraží
- 902 m (Třebívlice)
- Praha hl. n.
- 88 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | přidáno |