prodej pole 5 689 m²
Daskabát · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
5 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pole 5 689 m², Daskabát Jedná se o soubor zemědělských pozemků vedených jako orná půda s celkovou výměrou 5689 m² v katastrálním území Daskabát, okres Olomouc. Předmětem prodeje je výlučné vlastnictví. Pozemky jsou součástí většího lánu. Přístup k pozemkům je zajištěn po nezpevněné komunikaci. K pozemkům je sjednána pachtovní smlouva. BPEJ 53816, 54602 a 56811. Pozemky jsou vhodné pro dlouhodobou investici. Zajišťujeme správu a zpětný odkup investičních zemědělských pozemků.
Parametry
- Cena
- 369 785 Kč (65 Kč/m²)
- Pozemek
- 5689 m²
- Na trhu od
- 25.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Karel Mičulka
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-00019
Odhad reálné ceny
318 597 Kč
rozpětí 277 891 – 381 103 Kč
· jistota 17 %
Nabídka je 16 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 299 481 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 3 km)
295 507 · váha 86 %
Model z dat
444 221 · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
507 231 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (86% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 52 Kč/m² → 0.30 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.44 mil. Kč (rozpětí 0.25–0.77 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4093 nabídek stejného druhu → 0.51 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.37 mil. je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 314 m (Daskabát, dolní zastávka)
- Nádraží
- 5398 m (Hlubočky-Mariánské Údolí)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | přidáno |