Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 974 m²

Uničov · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej stavebního pozemku 974 m² obec Uničov, okres Olomouc Nabízíme k prodeji exkluzivní pozemek o rozloze 974 m² v části obce Renoty, obec Uničov, okres Olomouc. Pozemek je určen pro bydlení a jeho strategická poloha nabízí skvělou příležitost pro komfortní rodinné bydlení v krásném prostředí s blízkostí veškeré občanské vybavenosti. Dojezdová vzdálenost do centra Olomouce je pouhých 30 min. Na hranici pozemku do 04/27 bude přivedena elektřina a veřejné osvětlení je ve správě obce. Voda bude zajištěna obecním vodovodem, s přípojkou umístěnou také na hranici pozemku. Pro internetové připojení je dostupný optický kabel, což zajišťuje vysokorychlostní přístup k internetu. Kanalizaci bude nutné zajistit realizací čističky odpadních vod. Příjezd k pozemku po asfaltové cestě. Pro zájemce je k dispozici exkluzivní financování a také exkluzivní partnerství na stavbu domu, což výrazně usnadní celý proces výstavby a přispěje k rychlému a pohodlnému získání vysněného bydlení. Pozemek se nachází v oblasti s příjemným prostředím a nabízí příležitosti pro rekreační aktivity, procházky v přírodě a využití okolních služeb a obchodů. Je ideální volbou pro ty, kteří hledají místo pro rodinný život v klidné lokalitě s dobrým spojením do města. Uvedená cena je včetně provize a právního servisu. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
2.91 mil. Kč (2990 Kč/m²)
Pozemek
974 m²
Na trhu od
25.08.2026 (2 dny)
Prodávající
MINT reality a finance s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: vlastní čistička Lokalita projektu: klidná část Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-0784

Odhad reálné ceny

4.58 mil. Kč
rozpětí 3.47 mil. – 6.51 mil. Kč · jistota 13 %

Nabídka je 36 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.31 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 2.99 mil. · váha 85 %
Model z dat 18.23 mil. · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 4.04 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 069 Kč/m² → 2.99 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18.23 mil. Kč (rozpětí 8.53–35.09 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 1608 nabídek stejného druhu → 4.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.91 mil. je o 36% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:36

Prodej stavebního pozemku v obci Uničov s inženýrskými sítěmi na hranici a přístupem po asfaltové cestě. Odpadní vody vyžadují vlastní ČOV.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
voda
obecní vodovod
odpady
nutné zajistit realizací čističky odpadních vod

Dostupnost

Zastávka
293 m (Uničov, Bezručovo náměstí)
Nádraží
1006 m (Uničov)
Pardubice hl. n.
96 min · 1 přestup
Praha hl. n.
144 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 přidáno