Nemovitosti

Pronájem kanceláře 19 m²

Plzeň, Východní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Předmětem nabídky je kancelář o výměře 19,05 m2, která se nachází ve 3. patře administrativní budovy na Slovanské aleji v Plzni na Slovanech. Fotografie nemusí přesně odpovídat dané kanceláři, ale standard je podobný. V budově jsou průběžně k dispozici kanceláře s výměrami od 10 do 35 m2. Budova bez výtahu sestává z celkem 4 nadzemních podlaží, kde jsou umístěny jednotlicé kancelářské prostory, společné chodby a sociální zázemí. V objektu jsou zajištěny kompletní služby včetně úklidu společných prostor, odvozu odpadu, provozu recepce a centrálního vytápění. Sociální zázemí je společné, umístěné na každém podlaží. K budově náleží vlastní parkoviště. Bližší informace k jednotlivých nabídkám poskytnu v první fázi e-mailem, případně samozřejmě možno si zavolat a domluvit prohlídku.

Parametry

Cena
2 413 Kč /měsíc (127 Kč/m²)
Užitná plocha
19 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
PENB
E
Na trhu od
25.08.2026 (2 dny)
Prodávající
realitni-kancelar-pubec-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD elektřina: 230V energetika: 132.0 kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 552 m MHD 213 m školka 318 m lékař 502 m pošta 66 m restaurace 231 m škola 293 m obchod 797 m vlak 900 m

Odhad reálné ceny

4 383 Kč
rozpětí 3 214 – 9 241 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 45 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4 120 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 3 km) 2 698 · váha 41 %
Model z dat 6 279 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 4 141 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (41% váhy): 12 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 142 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 226% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 7193 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 45% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:22

Jde o pronájem kanceláře o výměře necelých 19 m2 v administrativní budově v Plzni bez výtahu. V ceně jsou zahrnuty kompletní služby včetně úklidu a recepce, fotky však mohou být ilustrační.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
prislusenstvi
vlastní parkoviště

Dostupnost

Zastávka
158 m (U Světovaru)
Nádraží
866 m (Plzeň-Slovany)
Praha hl. n.
120 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
155 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 přidáno