Pronájem komerční nemovitosti 230 m²

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

20 z 20 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem zrekonstruovaných komerčních prostor 230 m² v centru Plzně

Nabízíme k pronájmu komerční prostory o celkové výměře 230 m² ve výborné lokalitě na rohu Kollárovy a Palackého ulice v centru Plzně.

Prostory prošly kompletní rekonstrukcí a jsou částečně vybavené. Díky své rozloze, dispozici a technickému zázemí nabízejí široké možnosti využití – například pro kavárnu, bar, obchod nebo jiný podnikatelský záměr.

Součástí prostor jsou zrekonstruované toalety a umývárny. Pro komfortní provoz je k dispozici účinná vzduchotechnika s klimatizací. Prostory jsou napojeny na vodovod a veřejnou kanalizaci, disponují internetovým připojením a elektrickými rozvody 230 V i 400 V. Vytápění je lokální elektrické.

Velkou výhodou je umístění přímo v centru města a bezbariérový přístup. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost. Výbornou dostupnost zajišťuje MHD, autobusové i vlakové spojení a dobré napojení na silniční síť.

Prostory jsou k dispozici ihned.

Hledáte-li prostorné a kompletně zrekonstruované místo pro své podnikání v centru Plzně, tato nabídka rozhodně stojí za pozornost.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 60 000 Kč /měsíc (261 Kč/m²)
Užitná plocha: 230 m²
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
Podlaží: 1
Na trhu od: 25.08.2026 (2 dny)

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V okolí: Bydlení a kanceláře typ objektu: Přízemní umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 175 m MHD 246 m školka 227 m lékař 169 m pošta 457 m restaurace 41 m škola 329 m obchod 233 m vlak 837 m

Odhad reálné ceny

60 431 Kč

rozpětí 36 040 – 83 858 Kč · jistota 24 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 56 805 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 62 621 · váha 78 %

Model z dat 49 635 · váha 14 %

Cenová hladina (cr) 58 168 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (78% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 272 Kč/m² → 0.06 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 74% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.05 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.09 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 7193 nabídek stejného druhu → 0.06 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.06 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 39 m (Náměstí Republiky)
Nádraží: 868 m (Plzeň hlavní nádraží)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026

přidáno