prodej stavebního pozemku 1 182 m²
Braníškov · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pěkný pozemek na okraji obce Hledáte pozemek pro výstavbu rodinného domu v klidném prostředí s dobrou dostupností do Brna cca 20min? V okrajové části obce Braníškov nabízíme stavební pozemek o výměře cca 1 184 m². Pozemek se nachází ve východní části obce a dle územního plánu je součástí zastavitelné plochy určené pro bydlení. Na pozemek je zavedena elektřina, obecní vodovod je veden v komunikaci u pozemku a v obci je dostupná kanalizace. Součástí prodeje je také projektová dokumentace k rodinnému domu. V současné době je vydáno stavební povolení. Braníškov nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody. Obec leží na okraji přírodního parku Údolí Bílého potoka, v okolí najdete lesy a možnosti pro volný čas. Výhodou je také dobrá dostupnost do Brna, Tišnova či Velké Bíteše, kde najdete širší nabídku služeb, škol, obchodů a další občanské vybavenosti. Pozemek je vhodný pro zájemce, kteří hledají místo pro vlastní rodinný dům v klidné lokalitě s dobrou dostupností do města. Přijďte se podívat osobně a zjistit, zda je toto místo vhodné právě pro váš budoucí dům.
Parametry
- Cena
- 3.20 mil. Kč (2707 Kč/m²)
- Pozemek
- 1182 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 25.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- OKNO NEMOVITOSTÍ, s.r.o.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: klidná část
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-13777
Odhad reálné ceny
5.30 mil. Kč
rozpětí 2.06 mil. – 11.88 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 40 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.98 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
5.94 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
4.03 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.94 mil. Kč (rozpětí 2.78–11.44 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 703 nabídek stejného druhu → 4.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.20 mil. je o 40% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:31
Nabízí se stavební pozemek o výměře cca 1182 m² na okraji obce Braníškov s dobrou dostupností do Brna. Součástí prodeje je již vydané stavební povolení a projektová dokumentace.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.05
- voda
- obecní vodovod je veden v komunikaci u pozemku
- odpady
- v obci je dostupná kanalizace
- prislusenstvi
- projektová dokumentace k rodinnému domu
Dostupnost
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | přidáno |