Dražba lesa 1793 m²
Lhota Rapotina · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- drazba — Inzerát výslovně uvádí formu prodeje jako dražbu.
3 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Lesní pozemek o výměře 1793 m2, parcelní číslo 765, podíl 1/1, katastrální území Lhota Rapotina, obec Lhota Rapotina, obec s rozšířenou působností Boskovice, okres Blansko, Jihomoravský kraj.
Parametry
- Cena
- 38 000 Kč (21 Kč/m²)
- Pozemek
- 1793 m²
- Na trhu od
- 25.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- juris-real-drazby-a-s
Vzdálenosti
bankomat
3065 m
MHD
7 m
školka
2071 m
lékař
3069 m
pošta
1867 m
restaurace
21 m
škola
1475 m
obchod
3028 m
vlak
1950 m
Odhad reálné ceny
130 749 Kč
rozpětí 123 218 – 160 309 Kč
· jistota 9 %
Nabídka je 71 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 122 904 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(3 nabídek do 90 km)
126 831 · váha 78 %
Cenová hladina
(cr)
144 462 · váha 22 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (78% váhy): 3 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 71 Kč/m² → 0.13 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
- Cenová hladina v celé ČR (22% váhy): medián 59 nabídek stejného druhu → 0.14 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.04 mil. je o 71% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
dražba — vyvolávací cena není tržní cena
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 01:35
Předmětem inzerátu je menší lesní pozemek nabízený formou dražby. Nutno ověřit podmínky a průběh dražby.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- 1/1
Dostupnost
- Zastávka
- 1108 m (Lhota Rapotina, točna)
- Nádraží
- 1861 m (Skalice nad Svitavou)
- Pardubice hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 149 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | přidáno |