Dražba pozemku 655 m²
Hovězí · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- drazba — Dražba pozemku 655 m²
3 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Ostatní plocha o výměře 655 m2, parcelní číslo 13349/3, podíl 1/1, katastrální území Hovězí, obec Hovězí, obec s rozšířenou působností Vsetín, okres Vsetín, Zlínský kraj.
Parametry
- Cena
- 31 000 Kč (47 Kč/m²)
- Pozemek
- 655 m²
- Na trhu od
- 25.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- juris-real-drazby-a-s
Vzdálenosti
bankomat
63 m
MHD
68 m
školka
474 m
lékař
89 m
pošta
89 m
restaurace
63 m
škola
498 m
obchod
5058 m
vlak
150 m
Odhad reálné ceny
111 646 Kč
rozpětí 50 207 – 177 587 Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 72 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 104 947 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 45 km)
115 090 · váha 73 %
Cenová hladina
(cr)
102 318 · váha 27 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (73% váhy): 6 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 176 Kč/m² → 0.12 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 63% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Cenová hladina v celé ČR (27% váhy): medián 56 nabídek stejného druhu → 0.10 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 72% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
dražba — vyvolávací cena není tržní cena
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 01:35
Dražba ostatní plochy v obci Hovězí. Jde o nedobrovolnou nebo exekuční dražbu majetku.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- 1/1
Dostupnost
- Zastávka
- 705 m (Hovězí, Hořansko, u Juříků)
- Nádraží
- 1218 m
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 184 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | přidáno |