Dražba lesa 1323 m²
Hradiště · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- drazba — Dražba lesa 1323 m²
3 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Lesní pozemek o výměře 1 323 m2, parcelní číslo 1158, podíl 1/1, katastrální území Bezděkov u Kasejovic, obec Hradiště, obec s rozšířenou působností Nepomuk, okres Plzeň-jih, Plzeňský kraj. Po těžbě.
Parametry
- Cena
- 21 000 Kč (16 Kč/m²)
- Pozemek
- 1323 m²
- Na trhu od
- 25.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- juris-real-drazby-a-s
Vzdálenosti
bankomat
2827 m
MHD
9 m
školka
2786 m
lékař
3158 m
pošta
3081 m
restaurace
2985 m
škola
2786 m
vlak
1704 m
Odhad reálné ceny
81 811 Kč
rozpětí 76 404 – 99 809 Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 74 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 76 902 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(3 nabídek do 90 km)
74 974 · váha 78 %
Cenová hladina
(cr)
106 594 · váha 22 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (78% váhy): 3 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 57 Kč/m² → 0.07 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
- Cenová hladina v celé ČR (22% váhy): medián 59 nabídek stejného druhu → 0.11 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 74% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
dražba — vyvolávací cena není tržní cena
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 01:26
Jde o lesní pozemek v dražbě, který je již po těžbě. Je nutné počítat s tím, že hodnota porostu bude snížená proběhlou těžbou.
- Stav
- 0 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.9
- podil velikost
- 1/1
Dostupnost
- Zastávka
- 2413 m (Nezdřev)
- Nádraží
- 5587 m (Hradiště u Blatné)
- Praha hl. n.
- 173 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 208 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | přidáno |