Nemovitosti

Pronájem komerčního pozemku 4728 m²

Košťany, Košťany · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu venkovní skladovací (parkovací) plochy v obci Košťany, okr. Teplice. Jedná se o zpevněný pozemek, který se nachází v uzavřeném a hlídaném areálu. Celková plocha nabízí 4728 m2 (v případě potřeby je možno domluvit pronájem i větší části pozemku). Plocha je vhodná pro skladování různých materiálů, zboží, kontejnerů. Vhodné také pro parkování většího počtu aut, kamionů, autobusů, techniky atd. Další výhodou je možnost vykládky a nakládky zboží přímo v areálu. Je k dispozici manipulační technika. Případné využívání této techniky by se řešilo individuálně. Volné ihned. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě jím zvolených kritérií. Více info v RK.

Parametry

Cena
141 840 Kč /měsíc (30 Kč/m²)
Pozemek
4728 m²
Na trhu od
25.08.2026 (2 dny)
Prodávající
ab-reality-cz-s-r-o

Vzdálenosti

bankomat 419 m MHD 384 m školka 278 m lékař 297 m pošta 419 m restaurace 460 m škola 469 m obchod 3812 m vlak 1746 m

Odhad reálné ceny

137 879 Kč
rozpětí 106 037 – 256 258 Kč · jistota 3 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 129 606 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 54 130 · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 303 632 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.05 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.14 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 63%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 34 nabídek stejného druhu → 0.30 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 0.14 mil. je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
192 m (Košťany, vjezd)
Nádraží
1599 m (Jeníkov-Oldřichov)
Praha hl. n.
97 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
141 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 přidáno