Nemovitosti

prodej pozemku 1 548 m²

Liberk · okres Rychnov nad Kněžnou · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej pozemku Prorubky, obec Liberk V malé vesničce Prorubky nabízíme k prodeji pozemek o výměře 1 548 m², který se nachází na okraji obce mezi silnicí a Liberským potokem. Dle územního plánu je pozemek evidován v ploše zeleně krajinné s možností umístění doplňkové drobné stavby (např. přístřešku) do 15 m². V katastru nemovitostí je veden jako ostatní plocha. Obec Prorubky, součást obce Liberk, se nachází v okrese Rychnov nad Kněžnou, kraj Královéhradecký. V okolí najdete vyhlídková místa jako Koňský hřbet a Šibeniční vrch. Oblast je vstupní branou Orlických hor. Prorubky jsou také názvem katastrálního území. V případě zájmu nás kontaktujte.

Parametry

Cena
100 000 Kč (65 Kč/m²)
Pozemek
1548 m²
Na trhu od
25.08.2026 (2 dny)
Prodávající
Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00776

Odhad reálné ceny

592 066 Kč
rozpětí 231 062 – 1.37 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 83 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 556 542 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 413 443 · váha 68 %
Cenová hladina (cr) 966 803 · váha 32 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.41 mil. Kč (rozpětí 0.23–0.71 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 7982 nabídek stejného druhu → 0.97 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 0.10 mil. je o 83% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 08:48

Nabídka pozemku o výměře 1 548 m² v obci Liberk vedeného jako ostatní plocha. Dle územního plánu je zde možnost umístění drobné stavby, žádná právní rizika z textu neplynou.

Stav
50 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
prislusenstvi
možnost umístění doplňkové drobné stavby do 15 m²

Dostupnost

Pardubice hl. n.
120 min · 3 přestupy
Praha hl. n.
168 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026 přidáno