prodej komerčního pozemku 11 347 m²
Frýdlant · okres Liberec · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabídka Rozlehlého Průmyslového Pozemku v Obci Frýdlant Ideální Pro Vaši Podnikatelskou Vizi Máme pro vás jedinečnou příležitost získat rozsáhlý stavební pozemek v obci Frýdlant, který je podle územního plánu veden jako plochy Výroby a Skladování. S rozlohou 11347 m² tento pozemek nabízí neomezené možnosti pro podnikatelské aktivity včetně průmyslové výroby, stavební výroby, výroby energie, skladových areálů, výrobních služeb, sběrných dvorů, logistických center a dokonce i pro výstavbu fotovoltaických elektráren. Vlastnosti Pozemku: Rozloha: 11347 m² pozemku poskytuje dostatek prostoru pro vaše podnikatelské plány a budoucí rozvoj. Přípustné Využití: Díky široké škále přípustných využití vám tento pozemek umožňuje realizovat různé průmyslové a obchodní projekty. Možnost FVE: S ohledem na svou polohu a podmínky územního plánu je tento pozemek také ideální pro výstavbu fotovoltaických elektráren, což představuje ekologickou a udržitelnou investici do budoucnosti. Stavební Možnosti: Stavba Haly: Na tomto pozemku je možná stavba haly až do výšky 2 nadzemních podlaží včetně podkroví, což poskytuje dostatek prostoru pro vaše výrobní a skladovací potřeby. Proč Zvolit Tento Pozemek: Tento pozemek představuje jedinečnou příležitost pro podnikatele a investory, kteří hledají vhodné místo pro svou průmyslovou či obchodní činnost. S jeho výjimečným umístěním a flexibilitou využití je ideální pro rozvoj podnikání ve všech odvětvích. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Toto je vaše příležitost investovat do podnikání na místě, které nabízí široké možnosti rozvoje a prosperující budoucnost. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost.
Parametry
- Cena
- 6.20 mil. Kč (546 Kč/m²)
- Pozemek
- 11347 m²
- Na trhu od
- 25.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- PLT Reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V, zavedena
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-00027
Odhad reálné ceny
7.59 mil. Kč
rozpětí 4.11 mil. – 24.08 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 18 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.14 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 20 km)
819 767 · váha 40 %
Model z dat
10.90 mil. · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
14.75 mil. · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 9 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 72 Kč/m² → 0.82 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 3244% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10.90 mil. Kč (rozpětí 6.10–18.78 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 1538 nabídek stejného druhu → 14.75 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 6.20 mil. je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:18
Rozlehlý průmyslový pozemek o výměře 11347 m2 určený pro výrobu, skladování či FVE. Důležité je ověřit si reálnou dostupnost inženýrských sítí na pozemku.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 398 m (Frýdlant, Elitex)
- Nádraží
- 1136 m (Frýdlant v Čechách)
- Praha hl. n.
- 173 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 176 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | přidáno |