Prodej pole 12777 m²

Krásná Hora · okres Havlíčkův Brod · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Exkluzivně Vám nabízíme pozemek v katastrálním území Krásná Hora v okrese Havlíčkův Brod vhodný pro přímé hospodaření nebo jako stabilní investice. Jedná se o prodej 100% vlastnictví.

Tento pozemek je zapsán na LV 230 s parcelním číslem 394 o celkové výměře 12 777 m².

GPS : 49.5988031N, 15.4741169E

Investice do půdy je zejména nyní v době nejistoty vyhledávanou cestou, jak ochránit peníze před inflací. Každá zemědělská půda je unikátní a její cena dlouhodobě roste. Stabilní růst ceny umožňuje zhodnotit vložené finanční prostředky a zároveň zabránit jejich znehodnocení.

Přístup k pozemku je zajištěn přístupovou cestou ve vlastnictví obce

Zastupujeme majitele pozemků. Neplatíte nám žádnou provizi. Zajišťujeme rychlý a transparentní prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby.

 V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu.

Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR:
- parc. č. 394 - výměra 12 777 m² - hospodařící ZS Vysočina, a.s. hospodaří na 7 686 m²

Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.

Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena: 613 296 Kč (48 Kč/m²)
Pozemek: 12777 m²
Na trhu od: 25.08.2026 (2 dny)
Prodávající: 1-ceska-realitni

Vzdálenosti

MHD 164 m školka 136 m lékař 3477 m pošta 12 m restaurace 3923 m škola 136 m vlak 3353 m

Odhad reálné ceny

930 566 Kč

rozpětí 575 291 – 1.86 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 34 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 874 732 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 45 km) 997 959 · váha 41 %

Model z dat 756 407 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 1.13 mil. · váha 20 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (41% váhy): 40 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 78 Kč/m² → 1.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 115% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.76 mil. Kč (rozpětí 0.35–1.46 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 4133 nabídek stejného druhu → 1.13 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.61 mil. je o 34% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:39

Jde o zemědělský pozemek (pole) o výměře přes 12 tisíc metrů čtverečních v plném vlastnictví. Pozor na to, že část pozemku je aktuálně obhospodařována třetí osobou podle registru LPIS.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
podil velikost: 100%

Dostupnost

Zastávka: 1462 m (Březinka, rozcestí Bezděkov)
Nádraží: 3665 m (Okrouhlice)
Pardubice hl. n.: 119 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026

přidáno