prodej pole 1 644 m²

Železná Ruda · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemků Špičák Nabízíme k prodeji soubor pozemků o celkové výměře 1 644 m² v obci Špičák. V katastru nemovitostí jsou pozemky evidovány jako ostatní plocha a trvalý travní porost. Špičák je vesnice, část města Železná Ruda v okrese Klatovy. Nachází se asi 2 km na sever od Železné Rudy na hranici národního parku Šumava. Dominantou obce je stejnojmenná hora vysoká 1 202 m, kde se rozprostírá lyžařský areál Ski areál Špičák. Množství turistických a cykloturistických tras, upravených běžeckých stop a bezprostřední dostupnost kvalitních lyžařských areálů dělají z okolí ráj pro sportovce. Pozemky lze zakoupit i samostatně. Název katastrálního území je Špičák. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 79 000 Kč (48 Kč/m²)
Pozemek: 1644 m²
Na trhu od: 25.08.2026 (2 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00877

Odhad reálné ceny

152 706 Kč

rozpětí 90 797 – 298 288 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 48 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 143 543 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 155 626 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 146 579 · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.16 mil. Kč (rozpětí 0.09–0.27 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 4093 nabídek stejného druhu → 0.15 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.08 mil. je o 48% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:09

Soubor pozemků v obci Špičák poblíž lyžařského areálu a národního parku Šumava. Pozemky jsou v katastru vedeny jako ostatní plocha a trvalý travní porost.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
nutne investice: Neuvedeno

Dostupnost

Praha hl. n.: 166 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 201 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026

přidáno