Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 1 888 m²

Tachov · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Stavební pozemek 1 888 m² ve Velkém Rapotíně u Tachova Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi stavební pozemek o výměře 1 888 m², situovaný na okraji obce Velký Rapotín u Tachova. Pozemek je rovinatý a dle platného územního plánu je určen k výstavbě venkovského bydlení. Nabízí příjemné a klidné prostředí s dostatkem soukromí a je ideální pro výstavbu rodinného domu podle vlastních představ. Díky své velikosti poskytuje dostatek prostoru nejen pro bydlení, ale také pro zahradu, bazén, pergolu či další zázemí. Velký Rapotín je vyhledávanou lokalitou pro ty, kteří chtějí bydlet v přírodě a zároveň mít město Tachov v krátké dojezdové vzdálenosti. Oceníte klidné okolí, venkovskou atmosféru i dobrou dostupnost občanské vybavenosti. Pozemek je přístupný z veřejné komunikace. Inženýrské sítě nejsou přivedeny přímo k pozemku, jejich napojení bude řešit nový vlastník dle svých individuálních požadavků. Pokud hledáte místo, kde si můžete postavit domov přesně podle svých představ, ráda Vám tento pozemek osobně představím. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
1.98 mil. Kč (1050 Kč/m²)
Pozemek
1888 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
25.08.2026 (2 dny)
Prodávající
RAZKA reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-MB09/2026

Odhad reálné ceny

3.52 mil. Kč
rozpětí 2.79 mil. – 6.11 mil. Kč · jistota 12 %

Nabídka je 44 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.31 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 8 km) 2.52 mil. · váha 84 %
Model z dat 10.85 mil. · váha 11 %
Cenová hladina (cr) 4.44 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (84% váhy): 15 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 333 Kč/m² → 2.52 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 63% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10.85 mil. Kč (rozpětí 5.08–20.89 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17195 nabídek stejného druhu → 4.44 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.98 mil. je o 44% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:27

Nabízí se rovinatý stavební pozemek určený k výstavbě venkovského bydlení na okraji obce Velký Rapotín. Je nutné počítat s tím, že inženýrské sítě nejsou přivedeny přímo k pozemku.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
prislusenstvi
zahrada, bazén, pergola
nutne investice
napojení inženýrských sítí

Dostupnost

Zastávka
126 m (Tachov,aut.nádr., 10)
Nádraží
330 m (Kolej 2)
Praha hl. n.
135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 přidáno