Nemovitosti

Prodej louky 1668 m²

Turnov · okres Semily · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

Zjištěná rizika:

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! k.ú. Daliměřice LV č. 478, 3570, 4802, 4729 a 5333 o výměře 1667 m², podíl 1/42, 1/21 a celek LV 478, podíl 1/42 • Parcela č. 763/14 - o výměře 131 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 763/17 - o výměře 63 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 763/24 - o výměře 239 m² (Ostatní plocha) LV 3570, podím 1/21 • Parcela č. 764/50 - o výměře 731 m² (Ostatní plocha) LV 4802, podíl 1/21 • Parcela č. 764/53 - o výměře 1096 m² (Trvalý travní porost) LV 4729, celek • Parcela č. 764/55 - o výměře 168 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 764/70 - o výměře 1355 m² (Trvalý travní porost) LV 5333, podíl 1/21 • Parcela č. 764/67 - o výměře 487 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 764/68 - o výměře 514 m² (Trvalý travní porost) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky města a České republiky. Už přes 20 let pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte.  Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
249 000 Kč (149 Kč/m²)
Pozemek
1668 m²
Na trhu od
25.08.2026 (2 dny)
Prodávající
investujdopole

Vzdálenosti

bankomat 53 m MHD 184 m školka 408 m lékař 239 m pošta 105 m restaurace 10 m škola 93 m obchod 778 m vlak 921 m

Odhad reálné ceny

1.26 mil. Kč
rozpětí 443 578 – 2.15 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 80 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.18 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 90 km) 1.14 mil. · váha 51 %
Model z dat 1.39 mil. · váha 49 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (51% váhy): 6 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 682 Kč/m² → 1.14 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 123% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.39 mil. Kč (rozpětí 0.65–2.67 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
  3. Závěr: nabídka 0.25 mil. je o 80% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 01:18

Nabídka pozemků v Daliměřicích, která sestává z kombinace celků a menšinových spoluvlastnických podílů. Pozor na to, že prodávající si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
podil velikost
1/42 a 1/21

Dostupnost

Zastávka
178 m (Turnov, Mariánský hřbitov)
Nádraží
926 m (Turnov město)
Praha hl. n.
98 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
101 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 přidáno