Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 5709 m²

Bořislav · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

10 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji exkluzivní stavební pozemek určený a připravený k výstavbě rodinného domu. Pozemek se nachází v obci Bořislav, okr. Teplice. Je situován na krásném a nerušeném místě na úpatí Českého středohoří, na mírném slunném svahu. Pozemek je napojen na přilehlou obecní asfaltovou komunikaci a je vybaven přípojkou elektřiny, vody a kanalizace. Celková plocha pozemku je 5 709 m2. Jedná se o ideální místo pro klidné rodinné bydlení poskytující naprostý dostatek soukromí. Další velkou předností je nádherný výhled na Krušné hory a do širokého okolí. V blízkosti najdeme spoustu turistických cest a stezek, fotbalové hřiště, tenisový kurt, menší rybníček a v obci také školku. Dojezdová vzdálenost: Teplice 10 km, Ústí nad Labem 17 km, Praha 80 km, Drážďany 72 km, dálnice D8 (směr Praha) 9 km. Více info v RK.

Parametry

Cena
4.90 mil. Kč (858 Kč/m²)
Pozemek
5709 m²
Na trhu od
25.08.2026 (2 dny)
Prodávající
ab-reality-cz-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová voda: Vodovod

Vzdálenosti

MHD 63 m školka 2187 m lékař 1277 m pošta 1314 m restaurace 2702 m škola 2187 m vlak 885 m

Odhad reálné ceny

4.85 mil. Kč
rozpětí 4.15 mil. – 6.57 mil. Kč · jistota 18 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.56 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 8 km) 4.39 mil. · váha 89 %
Model z dat 5.54 mil. · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 14.55 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 10 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 769 Kč/m² → 4.39 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.54 mil. Kč (rozpětí 2.59–10.66 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 9140 nabídek stejného druhu → 14.55 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4.90 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
196 m (Bořislav, školka)
Nádraží
439 m (Bořislav)
Praha hl. n.
108 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
152 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 přidáno