Prodej pozemku 435 m²

Volevčice, Volevčice · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

5 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Nabízíme k prodeji dva pozemky o celkové výměře 435 m2 v obci Volevčice. V katastru nemovitostí jsou pozemky evidovány jako ostatní plocha. Volevčice se nachází v Ústeckém kraji, přibližně 12,5 km jižně od města Most. Okolí tvoří příjemně zvlněná krajina s poli, loukami a menšími lesíky. Dominantou obce je vrch Velká Volavka, který se nachází asi jeden kilometr jihovýchodně od centra obce. Celkový ráz krajiny působí klidně a harmonicky a nabízí ideální podmínky pro pěší turistiku i cyklistiku. Název katastrálního území jsou Volevčice. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Letní sleva bude poskytnuta ve výši 10%.

Parametry

Cena: 99 000 Kč (228 Kč/m²)
Pozemek: 435 m²
Na trhu od: 25.08.2026 (63 dní)
Prodávající: fondrealit-cz

Vzdálenosti

bankomat 2493 m MHD 18 m školka 2687 m lékař 2142 m pošta 2482 m restaurace 4554 m škola 2603 m obchod 6278 m vlak 725 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

99 000 Kč

228 Kč/m²

Odhad reálné ceny

363 449 Kč

170 131 – 699 507 Kč

Nabídka je 73 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 5 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 341 642 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 363 449 · váha 100 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (100% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.36 mil. Kč (rozpětí 0.17–0.70 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
Závěr: nabídka 0.10 mil. je o 73% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 01:35

Prodej dvou pozemků vedených jako ostatní plocha v obci Volevčice. Pozemky se nacházejí v klidné přírodě, před koupelnou je nutné ověřit jejich reálné využití v územním plánu.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 0.9
podil velikost: celková výměra 435 m2

Dostupnost

Zastávka: 919 m (Volevčice, za kostelem)
Nádraží: 1564 m
Ústí nad Labem hl. n.: 56 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 105 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 127 min · 1 přestup
Liberec: 143 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 149 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 166 min · 1 přestup
České Budějovice: 193 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 214 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 219 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 252 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026

přidáno