Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 1 071 m²

Dolní Kralovice · okres Benešov · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej stavebního pozemku 1 071 m² v Dolních Kralovicích Exkluzivně nabízíme prodej stavebního pozemku o ploše 1 071 m² v obci Dolní Kralovice část obce Vraždovy Lhotice. Jedná se o kompletně zasíťovaný pozemek. Inženýrské sítě: na pozemek je přivedena elektřina (pojistková skříň), přípojka vody, dešťová a splašková kanalizace. Pozemek je určen dle územního plánu k výstavbě rodinných domů. Současné občanské vybavení je zcela dostačující. V Dolních Kralovicích naleznete poštu, restaurace, kulturní dům, kino, školu, školku atd. Dolní Kralovice se nacházejí 5 km od sjezdu z dálnice D1 (Exit 66 Loket) a jsou vzdáleny 70 km od hl. města Prahy. Pro ty z vás, kteří preferujete MHD, v obci pravidelně jezdí autobusová doprava. Pro více informací mě prosím kontaktujte.

Parametry

Cena
3.35 mil. Kč (3128 Kč/m²)
Pozemek
1071 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
25.08.2026 (2 dny)
Prodávající
CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: veřejná kanalizace Přístupová komunikace: dlažba Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-927114

Odhad reálné ceny

13.65 mil. Kč
rozpětí 6.74 mil. – 26.23 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 75 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12.84 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 18.31 mil. · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 4.44 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18.31 mil. Kč (rozpětí 8.57–35.24 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 1608 nabídek stejného druhu → 4.44 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 3.35 mil. je o 75% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 01:26

Kompletně zasíťovaný stavební pozemek o výměře 1 071 m² v obci Dolní Kralovice určený k výstavbě rodinného domu. Všechny inženýrské sítě jsou přivedeny na pozemek.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.05
voda
přípojka vody
odpady
dešťová a splašková kanalizace

Dostupnost

Historie inzerátu

25.08.2026 přidáno