Dražba rodinného domu 77 m², pozemek 160 m²
Věteřov, Věteřov · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Rodinný dům okres Hodonín - II. kolo
Věteřov je obec v okrese Hodonín v Jihomoravském kraji. Leží šest kilometrů západně od Kyjova. Žije zde 530 obyvatel. Obec je obehnána polnostmi, pouze z malé části na východě hraničí s lesem. Část okolí náleží k chráněným oblastem, jelikož zde rostou vzácné druhy bylin. Od roku 2002 je členem mikroregionu Babí lom. V jižní části katastru se nachází nejvyšší kopec Kyjovské pahorkatiny Babí lom s výškou 417 metrů. Přes kopec vedou zeleně a žlutě značené turistické trasy. Obec je zcela plynofikována, je zde vodovod a kanalizace. Je zde obchod s potravinami. Dopravní spojení s okolím zajišťuje pravidelná autobusová doprava.
Předmětem ocenění je částečně podsklepený jednopodlažní rodinný dům s neobytným podkrovím a přilehlý pozemek. Jedná se o zděnou stavbu na kamenných základech. Vodorovná nosná konstrukce je dřevěná trámová. Střešní konstrukce je tvořena dřevěným krovem a jako střešní krytina je použita tašková krytina. Rodinný dům je ke dni místního šetření vytápěn pouze jedním el. přímotopem. Z IS je dům napojen na vodovod, plyn a elektřinu. Na pozemku je jímka. Rodinný dům byl postaven přibližně v roce 1920. Celková dispozice je 4+1. Dle leteckých map (mapy.cz) prošel rodinný dům přibližně v roce 2010 rekonstrukcí (střecha, fasáda, pravděpodobně okna, atp).
Více info na: https://drazby.exekutorracek.cz/rodinny-dum-okres-hodonin-ii-kolo-d880/
Parametry
- Cena
- 1.00 mil. Kč (12987 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 77 m²
- Pozemek
- 160 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 25.08.2026 (7 dní)
- Prodávající
- mgr-zdenek-racek-soudni-exekutor
Vybavení a sítě
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
4403 m
MHD
55 m
školka
2188 m
lékař
3960 m
pošta
1894 m
restaurace
2226 m
škola
2188 m
obchod
4705 m
Odhad reálné ceny
1.21 mil. Kč
rozpětí 484 574 – 2.02 mil. Kč
· jistota 3 %
Rozpad podle metod
Cenová hladina
(cr)
1.21 mil. · váha 100 %
Proč tenhle odhad
- Cenová hladina v celé ČR (100% váhy): medián 126 nabídek stejného druhu → 1.21 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.00 mil. Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
dražba — vyvolávací cena není tržní cena
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 55 m (Věteřov)
- Nádraží
- 5105 m (Kyjov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | přidáno |