Nemovitosti

Dražba rodinného domu 77 m², pozemek 160 m²

Věteřov, Věteřov · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Rodinný dům okres Hodonín - II. kolo Věteřov je obec v okrese Hodonín v Jihomoravském kraji. Leží šest kilometrů západně od Kyjova. Žije zde 530 obyvatel. Obec je obehnána polnostmi, pouze z malé části na východě hraničí s lesem. Část okolí náleží k chráněným oblastem, jelikož zde rostou vzácné druhy bylin. Od roku 2002 je členem mikroregionu Babí lom. V jižní části katastru se nachází nejvyšší kopec Kyjovské pahorkatiny Babí lom s výškou 417 metrů. Přes kopec vedou zeleně a žlutě značené turistické trasy. Obec je zcela plynofikována, je zde vodovod a kanalizace. Je zde obchod s potravinami. Dopravní spojení s okolím zajišťuje pravidelná autobusová doprava. Předmětem ocenění je částečně podsklepený jednopodlažní rodinný dům s neobytným podkrovím a přilehlý pozemek. Jedná se o zděnou stavbu na kamenných základech. Vodorovná nosná konstrukce je dřevěná trámová. Střešní konstrukce je tvořena dřevěným krovem a jako střešní krytina je použita tašková krytina. Rodinný dům je ke dni místního šetření vytápěn pouze jedním el. přímotopem. Z IS je dům napojen na vodovod, plyn a elektřinu. Na pozemku je jímka. Rodinný dům byl postaven přibližně v roce 1920. Celková dispozice je 4+1. Dle leteckých map (mapy.cz) prošel rodinný dům přibližně v roce 2010 rekonstrukcí (střecha, fasáda, pravděpodobně okna, atp). Více info na: https://drazby.exekutorracek.cz/rodinny-dum-okres-hodonin-ii-kolo-d880/

Parametry

Cena
1.00 mil. Kč (12987 Kč/m²)
Užitná plocha
77 m²
Pozemek
160 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
25.08.2026 (7 dní)
Prodávající
mgr-zdenek-racek-soudni-exekutor

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 4403 m MHD 55 m školka 2188 m lékař 3960 m pošta 1894 m restaurace 2226 m škola 2188 m obchod 4705 m

Odhad reálné ceny

1.21 mil. Kč
rozpětí 484 574 – 2.02 mil. Kč · jistota 3 %

Rozpad podle metod

Cenová hladina (cr) 1.21 mil. · váha 100 %

Proč tenhle odhad

  1. Cenová hladina v celé ČR (100% váhy): medián 126 nabídek stejného druhu → 1.21 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  2. Závěr: nabídka 1.00 mil. Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
dražba — vyvolávací cena není tržní cena

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
55 m (Věteřov)
Nádraží
5105 m (Kyjov)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 přidáno