Dražba rodinného domu 100 m², pozemek 3872 m²
Újezd · okres Žďár nad Sázavou · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
5 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Předmětem dražby jsou tyto nemovité věci:pozemek parc.č.758/2, o výměře 190 m2 – ostatní plocha, pozemek parc.č.760/1, o výměře 3682 m2 – zahrada, vše zapsané na listu vlastnictví č. 890 u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Olomouc, pro obec Újezd, katastrální území Újezd u Uničova.Příslušenství nemovité věci, které se exekuce týká: nebylo zjištěnoSoučást nemovité věci: v KN nezapsaná stavba rozestavěného rodinného domu, na pozemku parc.č.760/1, IS, studna, zahradní jezírko, zpevněné plochy, porostyJedná se o pozemky nacházející se v jižní zastavěné části obce Újezd v zástavbě RD, cca 5 km od Uničova. Jedná se o pozemky neoplocené, rovinaté, travnaté a částečně udržované. Součástí pozemku p.č.760/1 je v KN nezapsaná stavba rodinného domu. RD je volně stojící, zděný, přízemní s podkrovím. Stavebně-technický stav domu odpovídá rozestavěnosti. Fasáda domu je zateplená. K domu patří neoplocená zahrada. Na pozemcích se nacházejí zpevněné plochy, porosty, studna a zahradní jezírko. K pozemkům vede místní nezpevněná cesta ve vlastnictví obce Újezd. Z IS je nemovitá věc napojena na elektropřípojku, voda je čerpána ze studny – přípojky neověřeny.
Parametry
- Cena
- 3.42 mil. Kč (34220 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 100 m²
- Pozemek
- 3872 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Na trhu od
- 25.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- exekutorska-komora-ceske-republiky
Vybavení a sítě
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
MHD
97 m
školka
2964 m
lékař
3032 m
pošta
3042 m
restaurace
3064 m
škola
2838 m
Odhad reálné ceny
1.51 mil. Kč
rozpětí 684 096 – 2.75 mil. Kč
· jistota 3 %
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.42 mil. Kč
Rozpad podle metod
Cenová hladina
(cr)
1.51 mil. · váha 100 %
Proč tenhle odhad
- Cenová hladina v celé ČR (100% váhy): medián 96 nabídek stejného druhu → 1.51 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.42 mil. je o 127% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
dražba — vyvolávací cena není tržní cena
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 96 m (Újezd)
- Nádraží
- 6200 m (Sázava u Žďáru)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | přidáno |