Pronájem rodinného domu 140 m², pozemek 460 m²
Košetice, Košetice · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- provize navic — Provize RK: 21.000 Kč + DPH
29 z 29 fotek staženo
Popis z inzerátu
K dlouhodobému pronájmu nabízíme prostorný rodinný dům v obci Košetice. Dům nabízí podlahovou plochu přibližně 125 m2, stojí na pozemku o celkové výměře 460 m2 a je ideální volbou především pro rodinu, která hledá dostatek prostoru, vlastní zahradu a klidné bydlení s příjemnou sousedskou atmosférou.
Dům má dvě obytná podlaží. V přízemí se nachází vstupní chodba, koupelna s vanou a hlavní obytná část s kuchyní a obývacím pokojem. Díky množství oken je interiér příjemně světlý a vzdušný. Dům je nabízen včetně stávajícího vybavení, po dohodě je však možné využít i vlastní nábytek a zařízení.
V patře se nacházejí tři samostatné neprůchozí pokoje a toaleta. Z jednoho z pokojů je přístup na balkon. Nad obytným patrem se nachází přístupná půda, která poskytuje další praktický úložný prostor.
Spodní podlaží domu slouží jako garážové, technické a skladovací zázemí. Nachází se zde garáž přímo pod domem, sklep a kotelna. Vytápění domu zajišťuje kotel na uhlí/dřevo a ohřev teplé vody elektrický bojler. Dům je napojen na obecní vodu a kanalizaci, což zajišťuje maximální komfort.
K domu náleží vlastní zahrada, terasa a dřevěná pergola s posezením a grilem. Zahrada nabízí dostatek prostoru pro děti, zahradničení i příjemné trávení volného času.
Košetice jsou klidnou obcí s fungujícím komunitním životem a dobrými sousedskými vztahy. V průběhu roku se zde pořádají různé společenské, kulturní a sportovní akce. Přímo v obci je mateřská a základní škola, obchod s potravinami a další základní občanská vybavenost. Autobusové spojení zajišťuje dopravu do okolních obcí a měst a okolní krajina nabízí příjemné možnosti pro procházky, cyklistiku a výlety.
Dům je vhodný pro zájemce, kteří hledají dlouhodobé rodinné bydlení s vlastní zahradou, garáží a dostatkem prostoru. Interiér je řešen v tradičnějším stylu, dům je však udržovaný, světlý a nabízí praktickou dispozici i dostatek úložných prostor. Rádi Vás pozveme na prohlídku.
Měsíční nájemné: 21.000 Kč + poplatky
Vratná kauce: 21.000 Kč
Provize RK: 21.000 Kč + DPH
Parametry
- Cena
- 21 000 Kč /měsíc (150 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 140 m²
- Pozemek
- 460 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 25.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- trust-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
druh objektu: Samostatný
elektřina: 230V, 400V
garáž
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
parkování
plocha zahrady (m²): 385
příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná
sklep
topení: Ústřední tuhá paliva
typ objektu: Patrový
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 75
Vzdálenosti
MHD
295 m
školka
672 m
lékař
534 m
pošta
744 m
restaurace
361 m
škola
672 m
Odhad reálné ceny
27 750 Kč
rozpětí 20 923 – 36 108 Kč
· jistota 17 %
Nabídka je 24 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 26 085 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(21 nabídek do 45 km)
29 320 · váha 46 %
Model z dat
24 736 · váha 48 %
Cenová hladina
(cr)
39 491 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (47% váhy): 21 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 209 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 47%.
- Model naučený z dat (48% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 1311 nabídek stejného druhu → 0.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:54
Pronájem udržovaného rodinného domu v Košeticích s vlastní zahradou a garáží. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- voda
- obecní voda
- odpady
- kanalizace
- topeni
- kotel na uhlí/dřevo
- provize
- 21.000 Kč + DPH
- prislusenstvi
- garáž, sklep, kotelna, terasa, pergola, zahrada
Dostupnost
- Zastávka
- 295 m (Košetice)
- Nádraží
- 13254 m (Pacov)
- Praha hl. n.
- 195 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 247 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | přidáno |