prodej bytu 2+1 55 m²
Přerov · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej bytu 2+1 s balkonem, 52 m², - Přerov, ul. Interbrigadistů Nabízím k prodeji klimatizovaný byt o dispozici 2+1 s balkonem a užitné ploše 52 m², situovaný ve vyhledávané lokalitě Přerova na ulici Interbrigadistů. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží pětipodlažního bytového domu, který prošel revitalizací - je zateplený, má novou fasádu a plastová okna. V bytě proběhla částečná rekonstrukce, která zahrnovala úpravu bytového jádra, koupelny a WC, nové rozvody elektřiny a vody, podlahy a kuchyňskou linku. Dispozice je praktická a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Ze vstupní chodby je přístupná koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, kuchyně a obývací pokoj, ze kterého se vstupuje do druhého pokoje. V obývacím pokoji a ložnici jsou zachovalé parkety. K bytu náleží také sklepní kóje. Velkou výhodou je klimatizace, která zajišťuje příjemné klima v bytě i během horkých letních měsíců. Vybavení a nábytek budou při prodeji vystěhovány. V případě zájmu kupujícího je však možné po vzájemné dohodě některé nebo veškeré vybavení v bytě ponechat. Byt je v družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví. Anuita je zcela splacena. Byt se nachází v klidné a dobře dostupné části města s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, školy, mateřské školy, zdravotnická zařízení, zastávky MHD, dětská hřiště i možnosti procházek a volnočasových aktivit. Centrum města je navíc snadno a rychle dostupné. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 3.48 mil. Kč (63273 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 25.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Bidli
Vybavení a sítě
Balkon : 2 m 2
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 01.09.2026
Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus, dálnice
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
Občanská vybavenost: Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb, Restaurace
PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: velmi dobrý stav
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-237171
Odhad reálné ceny
3.44 mil. Kč
rozpětí 3.01 mil. – 3.93 mil. Kč
· jistota 45 %
Nabídka je 1 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.24 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
3.34 mil. · váha 66 %
Model z dat
3.55 mil. · váha 32 %
Cenová hladina
(cr)
5.05 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 60 794 Kč/m² → 3.34 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.55 mil. Kč (rozpětí 2.87–4.27 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35604 nabídek stejného druhu → 5.05 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.48 mil. odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 160 m (Přerov, kino Hvězda)
- Nádraží
- 756 m (Přerov)
- Pardubice hl. n.
- 128 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 176 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | přidáno |