Nemovitosti

Prodej pozemku 7.060 m²

Stvolová, Skřib · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! k.ú. Skřib LV č. 6 o výměře 7060 m² • Parcela č. 77/12 - o výměře 35 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 85 - o výměře 741 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 86/4 - o výměře 5529 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 88/2 - o výměře 755 m² (Ostatní plocha) Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
170 000 Kč (24 Kč/m²)
Pozemek
7060 m²
Na trhu od
23.08.2026 (6 dní)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 176

Odhad reálné ceny

821 677 Kč
rozpětí 549 563 – 999 310 Kč · jistota 21 %

Nabídka je 79 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 772 377 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 45 km) 853 301 · váha 72 %
Model z dat 761 458 · váha 20 %
Cenová hladina (cr) 696 398 · váha 9 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (72% váhy): 10 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 121 Kč/m² → 853 301 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
  2. Model naučený z dat (20% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 761 458 Kč (rozpětí 458 717 Kč – 1.31 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 604 nabídek stejného druhu → 696 398 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 170 000 Kč je o 79% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 28.08.2026 00:04

Jedná se o soubor pozemků v obci Stvolová o celkové výměře 7 060 m², vhodný jako investice či pro hospodaření. Pozor na to, že vlastník si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
podil velikost
LV č. 6 o výměře 7060 m²

Dostupnost

Zastávka
288 m (Rozhraní, Vilémov)
Nádraží
941 m (Rozhraní)
Pardubice hl. n.
64 min · 1 přestup
Praha hl. n.
112 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026 přidáno