prodej bytu 3+1 73 m²

Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Byt 3+1 s balkonem na ulici Vídeňská třída ve Znojmě Hledáte prostorný a světlý domov v širším centru Znojma, kde vás nečekají žádné náročné stavební úpravy? Tento byt 3+1 nabízí skvělou kombinaci soukromí, pohodlí a kompletní občanské vybavenosti na dosah ruky. Je ideální volbou pro rodiny, pracující páry i každého, kdo hned po náročném dni ocení klid a skvělou dostupnost. Proč si tento byt zamilujete? - Nastěhujte se bez starostí: Byt je ve skvělém a udržovaném stavu po rekonstrukci. Místo bourání a prachu vás čeká jen příjemné doladění interiéru podle vlastního vkusu. - Vestavěný nábytek na míru: O úložný prostor nebudete mít nouzi. Množství praktických skříní vyrobených na míru šetří místo a udržuje byt vzdušný a uklizený. - Parkování bez stresu: Návraty domů vám zpříjemní bezproblémové parkování přímo před domem v jakoukoliv denní dobu. - Nízké náklady & revitalizace: Zateplení, nová fasáda a pečlivá správa domu zaručují příjemný tepelný komfort i úsporu na energiích. - Balkon & soukromí: Dispozice 3+1 s balkonem poskytuje dostatek místa pro rodinný život, práci z domova i večerní relaxaci. Vše na dosah ruky. Lokalita Vídeňské třídy vyniká perfektní dostupností. Do centra města dojdete pohodlnou procházkou za pár minut. V bezprostředním okolí najdete kompletní zázemí – mateřskou i základní školu, lékaře, obchody i zastávku MHD. Vše potřebné zvládnete vyřídit bez nutnosti startovat auto. Přijďte se přesvědčit o přednostech tohoto bytu osobně. Rádi vás přivítáme na prohlídce. 

Parametry

Cena: 5.29 mil. Kč (72466 Kč/m²)
Užitná plocha: 73 m²
Dispozice: 3+1
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 3
Na trhu od: 25.08.2026 (2 dny)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Balkon : 3 m 2 Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 21.08.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: nezaveden Počet podlaží budovy: 4 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Stav bytu: po rekonstrukci Topné těleso: radiátory Vybavení: zařízený Zdroj vytápění: ústřední dálkové Číslo zakázky: IDNES-992584

Odhad reálné ceny

5.77 mil. Kč

rozpětí 4.62 mil. – 7.07 mil. Kč · jistota 34 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.42 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.71 mil. · váha 94 %

Cenová hladina (cr) 6.70 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.71 mil. Kč (rozpětí 4.62–6.87 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 35604 nabídek stejného druhu → 6.70 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.29 mil. je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 177 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 208 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026

přidáno