Prodej rodinného domu 136 m², pozemek 711 m²

Exkluzivně, nabízíme k prodeji energeticky nenáročnou novostavbu rodinného domu. Moderní materiály a technologie s minimální spotřebou a vlastní výrobou energie. Vlastní pozemek o celkové rozloze 711m2 nacházející se ve vyhledávané lokalitě Úvaly u Prahy. V současné době probíhají dokončující práce. Dvoupodlažní zděná stavba se zateplením a sedlovou střechou. Dispoziční uspořádání je řešeno jako 5kk o celkové užitné ploše 136m2. 1. NP se skládá ze zádveří, haly, koupelny se sprchovým koutem a s WC, pokoje (pracovny) a prostorného obývacího pokoje (38,28) ve kterém je krbový komín (Schiedel) a francouzské okno ze kterého je vstup na terasu. Na obývací pokoj navazuje prostorná kuchyně s dostatkem denního světla a s podhledem ve kterém je osvětlení. Kuchyňská linka již v ceně. 2.NP se skládá ze tří ložnic, šatny, druhé koupelny s vanou, sprchovým koutem dvěma umyvadly, WC a bidetem. Na podlahách vinyl, dveře a obložky ve dřevěném dekoru. V koupelnách sanita, dlažby a keramické obklady. Technické vlastnosti a parametry: železobetonové základy s hydro izolací a izolací podlahy, svislé konstrukce z lehkých keramických železobetonových dílců tl. 180mm ( zn. Liapor dá se dobře vrtat i zatloukat hřebíky) se zateplením 260mm (minerální vata). Pevné železobetonové schodiště, stejně jako stropy mezi podlažími. Podkroví sádrokarton paruzábranná folie, izolační skelná vata (360mm), masivní krov, latě, střešní betonová taška zn. Bramac a střešní okna Velux. Okna plastová s izolačními trojskly. Vstupní dveře s bezpečnostními prvky. Technologie: vytápění- tepelné čerpadlo zn. Panasonic napojené na ústřední podlahové topení v obou podlažích. Větrání zpětný zisk tepla zajištuje systém rekuperace. Izolace jsou navrženy tak, že dům má minimální spotřebu energie. Obvodové stěny jsou zatepleny deskami z čedičové vaty Isover o tl. 260mm, půda je zateplená protipožární skelnou vatou o tl. 360mm. Fotovoltaika se solárními panely spolu s bateriemi pro uložení energie s odprodejem přebytků do sítě Eon. Dále také nabíječka pro elektro-automobily. Trávník se zavlažovacím systémem napojeným na zabudované nádrže dešťové vody. Kompletní oplocení pozemku, parkovací stání pro dva automobily. Vybavení IS: elektřina, studniční vrt (60m hluboký) osazený čerpadlem. Rádi Vám zašleme technickou dokumentaci, půdorysy a lokaci domu. Termín pro kolaudaci stavby je září 2026. Pěkné místo na okraji Prahy-východ Vám nabídne kvalitní a moderní nízkoenergetické bydlení. Dobrá občanská vybavenost a dostupnost. Škola, školka, obchod, sportovní areál atd. Dostupnost autobusem vlakem nebo autem. Náš finanční poradce Vám vybere bankovní dům, který má aktuálně nejvýhodnější podmínky na trhu!