prodej bytu 4+1 84 m²
Květov · okres Písek · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- chybi penb — Energetický štítek připravujeme, proto zatím uvádíme třídu G.
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej prostorného bytu 4+1 84 m², lodžie, sklep Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 4+1 v obci Květov, situovaný ve 2. patře cihlového bytového domu. Byt zaujme především velkorysým vnitřním prostorem, praktickým dispozičním uspořádáním a klidnou lokalitou s dobrou dostupností okolních měst. Výrazným benefitem je lodžie, která rozšiřuje užitný komfort bytu a nabízí příjemné místo k odpočinku. Součástí nabídky je sklepní prostor vhodný pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení či dalších potřeb domácnosti. Parkování je možné přímo před domem. Dispozice 4+1 poskytuje dostatek prostoru i pro početnější domácnost. Jednotlivé pokoje mají dobré proporce a díky přirozenému dennímu světlu působí interiér příjemně a vzdušně. Samostatná kuchyně nabízí dostatek prostoru pro umístnění jídelního stolu. Kuchyňská linka je vybavena horkovzdušnou troubou, sporákem, digestoří, myčkou nádobí a dřezem. Byt je vybaven plastovými okny s izolačními dvojskly a žaluziemi. Podlahové krytiny tvoří dlažba a plavoucí podlahy. Zásobování vodou je zajištěno z vlastní studny, odpadní vody jsou odváděny do veřejné kanalizace. Vytápění bytu je řešeno lokálním elektrickým kotlem, ohřev teplé vody zajišťuje bojler. Měsíční příspěvek do fondu oprav a na údržbu domu činí 1.544 Kč. Obec Květov nabízí především klidné prostředí mimo ruch větších měst. Přibližně 8 km vzdálené Milevsko zajišťuje kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol, školek, lékařských služeb a možností pro volnočasové aktivity. Město Písek je vzdálené přibližně 22 km a Tábor je dostupný zhruba za 35 minut jízdy. Nemovitost představuje zajímavou volbu pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení v klidnější lokalitě, aniž by se chtěli vzdát rozumné dostupnosti občanské vybavenosti. Díky dispozici může být zároveň vhodnou variantou pro rodinné bydlení i investiční záměr. Pro bližší informace a sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám nemovitost osobně představím a poskytnu veškeré informace. V případě zájmu Vám rádi zajistíme také výhodné financování nemovitosti. Energetický štítek připravujeme, proto zatím uvádíme třídu G.
Parametry
- Cena
- 2.39 mil. Kč (28452 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 84 m²
- Dispozice
- 4+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 25.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- REALITY Lenner
Vybavení a sítě
Balkon : 3 m 2
Lodžie :
Datum nastěhování: 14.09.2026
Dopravní dostupnost: silnice, autobus, dálnice
Elektřina: 230V
Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet parkovacích míst: 10
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: lokální - elektrické
Topné těleso: radiátory
Zdroj vytápění: elektrokotel
Číslo zakázky: IDNES-N04192
Odhad reálné ceny
5.57 mil. Kč
rozpětí 4.42 mil. – 6.80 mil. Kč
· jistota 16 %
Nabídka je 57 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.23 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
5.39 mil. · váha 94 %
Cenová hladina
(cr)
8.45 mil. · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.39 mil. Kč (rozpětí 4.36–6.49 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 35606 nabídek stejného druhu → 8.45 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.39 mil. je o 57% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 08:59
Prodej prostorného bytu 4+1 v obci Květov s vlastní studnou a elektrickým vytápěním. Nutno počítat s chybějícím PENB v třídě G.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- voda
- vlastní studna
- odpady
- veřejná kanalizace
- topeni
- lokální elektrický kotel
- prislusenstvi
- lodžie, sklep
- podil velikost
- 1.544 Kč měsíční příspěvek
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 151 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | přidáno |