prodej bytu 4+kk 67 m²

Kutná Hora · okres Kutná Hora · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej bytu 4+kk, 67 m², Kutná Hora, ul. Masarykova Nabízíme k prodeji precizně zrekonstruovaný byt 4+kk. Nachází se v šestém patře bytového domu poblíž centra Kutné Hory. Interiér prošel rozsáhlou a velmi kvalitní rekonstrukcí. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, vybavenou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči Elektrolux a praktickým kuchyňským ostrůvkem. Tři pokoje poskytují dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti. Součástí bytu je vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a tři lodžie. Byt se prodává zařízený, nábytek a kuchyňská linka byly vyrobeny na zakázku firmou HOKA. V rámci rekonstrukce došlo ke změně původní dispozice, byly vyrovnané a sjednocené podlahy, osazená nová otopná tělesa, nové rozvody topení, vody a kanalizace, rozvody elektřiny včetně 380V, vchodové i interiérové dveře. Tepelnou pohodu zabezpečuje klimatizace Daikin. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 6.10 mil. Kč (91045 Kč/m²)
Užitná plocha: 67 m²
Dispozice: 4+kk
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 5
Na trhu od: 25.08.2026 (2 dny)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lodžie : Parkování : parkování na ulici Elektřina: 230V Lokalita objektu: rušná část PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: zaveden Počet parkovacích míst: 1 Počet podlaží budovy: 9 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Topení: ústřední - dálkové Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-952219

Odhad reálné ceny

6.43 mil. Kč

rozpětí 5.21 mil. – 8.05 mil. Kč · jistota 38 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.05 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 6.46 mil. · váha 94 %

Cenová hladina (cr) 6.04 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.46 mil. Kč (rozpětí 5.32–7.97 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 34713 nabídek stejného druhu → 6.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 6.10 mil. je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 54 m (Kutná Hora, Hlouška, Na Špici)
Nádraží: 753 m (Kutná Hora město)
Pardubice hl. n.: 42 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 58 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026

přidáno