Prodej zemědělské usedlosti 370 m², pozemek 1852 m²

Některá místa se nedají popsat jen počtem místností a metry čtverečními. Mají svůj charakter, historii a atmosféru, kterou si člověk dokáže naplno uvědomit až ve chvíli, kdy jimi projde. Právě taková je tato historická zemědělská usedlost v obci Travná, v krásné krajině Železných hor, nedaleko Sečské přehrady. Statek pochází přibližně z poloviny 19. století a po několik generací byl místem, kde žila a hospodařila jedna rodina. Dodnes se zde zachovala řada původních prvků, které připomínají způsob života na venkově před desítkami let. Součástí areálu je hlavní obytná budova a navazující hospodářská budova. Celková plocha obou staveb je podle realistického odhadu přibližně 480 m². Hlavní budova má přibližně 370 m², vedlejší hospodářská budova přibližně 110 m². Jedná se o orientační údaje, nikoliv přesné zaměření stavby. Hlavní budova Hlavní budova nabízí několik obytných místností a rozsáhlé další prostory včetně podkroví. Stav domu odpovídá jeho stáří a dlouhodobému neobývání a je určen k celkové rekonstrukci. Právě při procházení interiéru ale člověk narazí na detaily, které dávají domu jeho osobitý charakter. Zachovala se zde původní kamna se zápecím, kde se dříve spávalo, stejně jako pec, která v minulosti sloužila k pečení chleba. Na obytnou část navazují rozsáhlé hospodářské prostory. Zaujmou především původní kamenné klenby, masivní konstrukce a prostory, které dříve sloužily k uskladnění sena, zemědělského vybavení a dalšímu hospodářskému využití. Nad částí domu se nachází podkrovní prostory, které mohou být při budoucí rekonstrukci dále využity podle záměru nového majitele. Hospodářská budova Součástí usedlosti je také druhá hospodářská budova o přibližné ploše 110 m². I ta si zachovala původní venkovský charakter. Najdete zde například dobovou dílnu, původní nářadí a další prvky připomínající původní způsob hospodaření. Budova je dnes využívána jako zázemí pro chov ovcí a stejně jako hlavní stavba nabízí prostor pro budoucí úpravy a nové využití. Součástí je také podkrovní prostor. Pozemek a okolí Celková výměra pozemků činí 1 852 m². Součástí je také vlastní příjezdová cesta. Usedlost je zasazena do otevřené krajiny Železných hor. Bezprostřední okolí tvoří především louky a zemědělská krajina, díky čemuž si místo zachovává svůj venkovský charakter a neruší jej hustá novodobá zástavba. Obcí protéká řeka Chrudimka, která pokračuje směrem k Sečské přehradě. Právě Seč a okolní krajina Železných hor patří k vyhledávaným místům pro rekreaci, turistiku, cyklistiku i další volnočasové aktivity. Technický stav Usedlost je dlouhodobě neobývaná a je určena ke kompletní rekonstrukci, případně může být po posouzení technického stavu zvažována i varianta odstranění stávajících staveb a nového využití pozemku. Hlavní stavba je postavena převážně z kamenného zdiva a střešní krytinu tvoří eternit. Vytápění bylo řešeno lokálními kamny na dřevo a uhlí. Ohřev teplé vody je v současnosti možný pouze prostřednictvím kamen. Elektřina je do objektu přivedena novou přípojkou od společnosti ČEZ, vnitřní rozvody v objektu jsou však starší. Odpadní vody jsou řešeny vyvážecí jímkou. Voda je přivedena ze studny vzdálené přibližně 500 metrů od nemovitosti, přičemž vedení vede po pozemcích náležejících k usedlosti. K nemovitosti není k dispozici kompletní projektová ani technická dokumentace. Místo s historií, které čeká na novou kapitolu Na této usedlosti je zajímavé především to, že její hodnotu netvoří pouze samotné stavby. Je to kombinace historického stavení, rozsáhlých hospodářských prostor, vlastního pozemku a především okolní krajiny Železných hor. Nový majitel zde může navázat na původní charakter místa a citlivě jej zrekonstruovat. Stejně tak může vzniknout zcela nové bydlení, rekreační zázemí nebo jiné využití odpovídající možnostem daného území a budoucímu záměru. Pokud hledáte běžný dům v novostavbě, toto pravděpodobně nebude nabídka pro vás. Pokud ale hledáte místo s historií, prostorem a možností vytvořit něco vlastního, stojí za to se sem přijet podívat osobně. Protože některá místa se z fotografií jednoduše poznat nedají.