Prodej rodinného domu 135 m², pozemek 1654 m²

Rodinný dům s velkou zahradou | pozemek 1 654 m² | zastavěná plocha 135 m² a bazénem s mořskou vodou – Lišov u Českých Budějovic. Dům, do kterého se můžete rovnou nastěhovat. Zahrada, na které mají děti skutečně prostor. A vlastní bazén s mořskou vodou, který z obyčejného léta udělá prázdniny doma. Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v Lišově, pouhých přibližně 10–12 km od Českých Budějovic. Z obývacího pokoje rovnou k bazénu Srdcem domu je obytná část s kuchyňským koutem, ze které se prosklenými dveřmi vychází přímo na krytou terasu. Ta je schovaná v soukromí vlastní zahrady a přirozeně propojuje interiér domu s venkovním prostorem. Ráno tady můžete vypít kávu, zatímco si děti hrají na zahradě. Odpoledne se přesunout k bazénu a večer zůstat venku u společné večeře nebo grilování. Právě propojení domu, terasy, bazénu a zahrady považujeme za jednu z nejsilnějších stránek celé nemovitosti. Dominantou venkovní části je bazén o rozměrech 6,6 × 3,3 m s mořskou vodou. Bazén je vybaven filtrací s možností časování a lze jej zakrýt posuvným zastřešením. Dispozice domu byla řešena prakticky a bez zbytečně komplikovaných průchodů mezi jednotlivými místnostmi. Ze západní strany se vstupuje do zádveří a následně do centrální chodby, ze které jsou jednotlivé místnosti samostatně přístupné. Nachází se zde obývací pokoj s kuchyňským koutem, další tři pokoje, koupelna, samostatné WC a technické zázemí umístěné pod schodištěm. Dva z pokojů se velmi dobře hodí jako samostatné dětské pokoje. Každé dítě tak může mít vlastní prostor, aniž by bylo potřeba za několik let znovu řešit změnu bydlení. Další pokoj může sloužit jako ložnice, pracovna nebo pokoj pro hosty podle aktuálních potřeb rodiny. Dům tak není navržen jen pro současnost. Dokáže se přizpůsobit tomu, jak se bude rodina v dalších letech měnit. Vedle bazénu a zastřešené terasy zůstává dostatek místa pro velkou travnatou plochu, dětské prvky, trampolínu, zahradní domek, záhony nebo další relaxační zónu. Pro rodinu s dětmi je právě tento prostor jednou z věcí, kterou byt ani malý developerský pozemek jednoduše nenahradí. Dům je čistý, udržovaný a připravený k okamžitému nastěhování. O tepelný komfort se stará podlahové vytápění. V místnostech jsou instalovány programovatelné pokojové termostaty umožňující individuální regulaci teploty, což přispívá nejen ke komfortu, ale také k hospodárnějšímu provozu. Objekt je vytápěn vlastním kotlem na tuhá paliva, spaliny jsou odváděny typovým komínovým tělesem vyvedeným nad střechu, další možnosti vytápění umožňuje krb přímo v obývacím pokoji Součástí technického řešení domu jsou rovněž protipožární dveře. Na pozemku se nachází betonová kruhová jímka o objemu 12 m³ určená k zachytávání dešťové vody ze střechy, která může být následně využívána například při péči o rozsáhlou zahradu. Odpadní vody jsou řešeny septikem. Lišov – České Budějovice blízko, každodenní ruch daleko Lišov nabízí klidnější rodinné bydlení, aniž byste se museli vzdát rychlé dostupnosti Českých Budějovic. Krajské město je vzdálené přibližně 10–12 km, takže zůstávají na dosah pracovní příležitosti, školy, větší obchodní centra, zdravotní péče, sport i kultura. Samotný Lišov přitom není lokalitou, ze které je nutné kvůli každé běžné záležitosti odjíždět. Jde o město s vlastní občanskou vybaveností a zázemím pro každodenní život. Významnou výhodou je také dopravní dostupnost. Napojení na dálnici D3 je přibližně 7 km od Lišova. D3 představuje hlavní severojižní dopravní osu jižních Čech – směrem přes Tábor vytváří spojení na Prahu a opačným směrem pokračuje přes oblast Českých Budějovic k rakouským hranicím. Pro člověka, který pracuje v Českých Budějovicích nebo potřebuje pravidelně cestovat, je tak Lišov velmi zajímavým kompromisem: vlastní dům, velký pozemek a klidnější prostředí, ale bez pocitu, že bydlíte daleko od všeho. Ráno otevřete dveře na terasu. Děti mohou vyběhnout na zahradu. V létě skočit rovnou do vlastního bazénu s mořskou vodou. Večer se rodina sejde venku pod krytou terasou. A když je potřeba vyrazit do Českých Budějovic, jste za chvíli ve městě. Žádná rekonstrukce před nastěhováním - Žádné čekání, až bude dům jednou hotový - Jen si přivézt svoje věci a začít bydlet. Pro rodinu, která hledá první skutečný rodinný dům, nebo pro pár, který dnes přemýšlí o tom, kde jednou budou vyrůstat jeho děti, je právě tohle kombinace, která stojí za osobní prohlídku. Nemovitost nenabízí realitní kancelář, ale přímo její vlastník. Kupující tak nehradí provizi realitní kanceláři a celá komunikace probíhá přímo, bez zbytečných mezičlánků. Žádná provize realitní kanceláři - Žádný prostředník - přímá , rychlá a lidská komunikace s vlastníkem.