Dražba bytu 3+1 81 m²
Valašské Klobouky, Valašské Klobouky · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
22 z 22 fotek staženo
Popis z inzerátu
Předmětem dražby je bytová jednotka o dispozici 3+1, situovaná v 1. nadzemním podlaží bytového domu č. p. 857 v ulici Dlouhá ve Valašských Kloboukách. Bytová jednotka se nachází v samostatně stojícím bytovém domě. Budova má 3 nadzemní podlaží, kde se nacházejí jednotky a 1 podzemní podlaží, v kterém jsou sklepy a společné prostory. V budově není výtah. V budově je celkem 6 jednotek. Bytová jednotka se skládá z kuchyně, pokoje, pokoje, pokoje, komory, spíže, sklepa, předsíně, koupelny a WC.Jádro bytu je zděné. Byt je určen k modernizaci. Byt je aktuálně pronajat na základě platné nájemní smlouvy na dobu určitou do dne 31.5.2027.
Parametry
- Cena
- 4.07 mil. Kč (50222 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 81 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Na trhu od
- 25.08.2026 (5 dní)
- Prodávající
- okdrazby-cz
Vybavení a sítě
okolí: Bydlení
Vzdálenosti
bankomat
500 m
MHD
154 m
školka
237 m
lékař
362 m
pošta
500 m
restaurace
649 m
škola
144 m
vlak
707 m
Odhad reálné ceny
3.06 mil. Kč
rozpětí 1.30 mil. – 6.71 mil. Kč
· jistota 3 %
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.88 mil. Kč
Rozpad podle metod
Cenová hladina
(cr)
3.06 mil. · váha 100 %
Proč tenhle odhad
- Cenová hladina v celé ČR (100% váhy): medián 37 nabídek stejného druhu → 3.06 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4.07 mil. je o 33% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
dražba — vyvolávací cena není tržní cena
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 155 m (Valašské Klobouky, ZŠ)
- Nádraží
- 700 m (Valašské Klobouky)
- Pardubice hl. n.
- 169 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 217 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | přidáno |