Dražba bytu 2+1 44 m²
Děčín · okres Děčín · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
6 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Bytová jednotka o výměře 44,1 m² se nachází v 1. nadzemním podlaží zděného domu o třech nadzemních podlažích. Byt je kompletně vyklizen a připraven k celkové rekonstrukci. Dispozice: tři průchozí místnosti, v první je umístěn bojler, umyvadlo a sprchový kout. K bytu patří sklep 5,3 m². WC je mimo byt, v mezipatře mezi přízemím a 1. patrem. Vytápění akumulačními kamny, ohřev vody bojlerem. Napojení na vodovod, kanalizaci, elektřinu. Nemovitost se nachází v oblasti s dobrou dostupností do Děčína a České Lípy. Okolí nabízí možnosti pro turistiku a cykloturistiku, nedaleko se nachází CHKO České středohoří. V místě je základní občanská vybavenost, dopravní spojení zajišťuje autobusová i železniční doprava.
Parametry
- Cena
- 425 000 Kč (9659 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 44 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 25.08.2026 (5 dní)
- Prodávající
- okdrazby-cz
Vzdálenosti
bankomat
152 m
MHD
77 m
školka
57 m
lékař
60 m
pošta
654 m
restaurace
160 m
škola
150 m
obchod
817 m
vlak
492 m
Odhad reálné ceny
1.82 mil. Kč
rozpětí 704 000 – 3.64 mil. Kč
· jistota 3 %
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.71 mil. Kč
Rozpad podle metod
Cenová hladina
(cr)
1.82 mil. · váha 100 %
Proč tenhle odhad
- Cenová hladina v celé ČR (100% váhy): medián 37 nabídek stejného druhu → 1.82 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.42 mil. je o 77% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
dražba — vyvolávací cena není tržní cena
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 83 m (Benešov nad Ploučnicí, Bedřichov závod)
- Nádraží
- 1175 m (Františkov nad Ploučnicí)
- Praha hl. n.
- 103 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 130 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | přidáno |