Nemovitosti

Pronájem bytu 3+1 73 m²

Jihlava, Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

14 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 3+1 s prostorným balkónem, ulice Demlova, Jihlava. Jedná se o bytovou jednotku dispozice 3+1 v kompletně revitalizovaném domě. V bytě jsou nová plastová okna, zděné jádro a upravená kuchyně. Ze vstupní chodby bytu se vstupuje do obývacího pokoje s výstupem na zasklený balkón a do kuchyňské části. Z kuchyňského prostoru se dále vstupuje do dalších 2 samostatných pokojů, do koupelny, na toaletu a do praktické komory. Byt je vytápěn dálkovým topením, jednotlivé radiátory jsou opatřeny vlastními měřiči tepla. Nedaleko domu se nachází škola, školka, obchody, restaurace, lékař a pošta. Byt bude volný k nastěhování od 1.9.2026. Bližší informace Vám rádi poskytneme při osobním jednání. Doporučujeme prohlídku nabízeného bytu. Na začátku nájemního vztahu je nutné uhradit vratnou kauci/jistotu ve výši 29.000,-Kč, nájemné 14.600,-Kč a platbu kanceláři 14.600,-Kč. Bližší informace Vám rádi poskytneme při osobním jednání.

Parametry

Cena
14 600 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
Užitná plocha
73 m²
Dispozice
3+1
Stav
dobrý
Konstrukce
panel
PENB
G
Podlaží
5
Na trhu od
25.08.2026 (2 dny)
Prodávající
1-nonstop-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V parkovacích míst telekomunikace: Internet topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 372 m MHD 195 m školka 176 m lékař 375 m pošta 448 m restaurace 212 m škola 155 m obchod 536 m vlak 1617 m

Odhad reálné ceny

14 047 Kč
rozpětí 12 188 – 16 391 Kč · jistota 37 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 204 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 439 · váha 66 %
Model z dat 12 826 · váha 32 %
Cenová hladina (cr) 20 792 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 198 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
  2. Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
193 m (Demlova)
Nádraží
1631 m
Pardubice hl. n.
107 min · 1 přestup
Praha hl. n.
123 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 přidáno